上一篇
在株洲买房如何验收自己的房子?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
在株洲买房贷款手续有哪些呢?
现在想要在株洲买一套房子,对于普通家庭来说难度特别的大,购买一套地段户型稍微好点的房子,基本上也需要上百万的费用,要一个普通家庭一次性拿出上百万的钱,不太可能,所以现在大多数的人都是通过贷款的方式购买的房屋,不过办理贷款手续可没那么简单,那么在株洲买房贷款手续有哪些呢?别说你都还不知道!
1、了解贷款条件
虽然身边有很多朋友都是通过贷款的方式购买的房屋,但由于贷款人的条件不同,申请贷款的结果也不一样。大家在决定贷款买房之后,首先应该多向几家银行了解清楚贷款条件,确保自己能够成功将贷款办理下来,另外还要注意贷款额度的问题,贷款前,大家要对自己的贷款额度有一个数,这样才能避免贷款额度不够,到处凑不到首付款的情况。
2、选择房产
在确保自己满足银行贷款条件之后,购房者就可以开始选房了,购房者如果是通过一些广告了解到的房产信息,一定要注意,广告一般都存在夸大的成分,实地看房很有必要。在售楼处看房的时候,购房者一定要注意挺好销售员说的每一句话,再就是不明白的一定要当场问清楚,切勿完全听信销售员。
3、交购房定金
对于购房定金,不少人都存在误解,其实购房定金并不是购买房屋的过程中必须要经过的一个步骤,这只是大家流传下来的一种习惯。交购房定金的时候要注意了,购房定金一旦交纳,这对于双方都是有约束力的,交购房定金千万不要只当做是口头之间的约定,一定要签订定金协议。
4、签合同交首付
购房者在缴纳了定金之后,可以先将首付款准备好,在这之前,大家要对自己的贷款额度和首付比例都要做到心里有数。签订购房合同的时候,购房者要注意查看合同中的内容。合同中一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等,有的朋友除了签订购房合同之外,还会有补充条款,一般补充条款包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。
5、提交贷款申请
买卖双方签订了购房合同之后,就可以开始着手办理贷款手续了,购房者申请贷款的时候必须提交一些相应的材料,银行要求的贷款资料主要包括收入证明、结婚证等材料,如果朋友们不清楚这些材料的具体要求,也可以跟贷款银行详细咨询一下。
6、签订贷款合同
等待借款人的贷款申请审批通过之后,银行就会通知借款人来签贷款合同了,一般情况下,借款人的贷款审批通过后需要在该银行开户,领借记卡并签订贷款合同。借款人办理相关手续后,银行就会一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款。后期借款人只要按期还款,履行贷款合同中约定的义务就可以了。
提到买房子,大多数的人想到的都是贷款买房,虽然我们的身边是有很多朋友都办理过贷款手续的,但其实很多朋友贷款手续都办理完了,都还不清楚自己到底经过了哪些流程。
责任编辑: zhuzhouhuang
下一篇
3月份全国房贷利率水平继续回落!热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
株洲2023年房价上涨还是下跌?想买房的快来看
22023株洲购房首付新规定来了!要买房的快看
3株洲2023首套房利率!买房要注意什么?
4株洲2023楼市政策最新消息!株洲买房限购吗?
5株洲普通住宅标准2023!买普通住宅好不好?
6株洲房价2023最新价格表!买房怎么选开发商呢
72023株洲哪个区买房最好?株洲买房推荐!
8株洲房贷利率最新消息2023年!公积金购房提
9株洲限购政策最新2023!株洲有哪些购房政策呢
102023年株洲二套房首付比例多少?购房补贴是
2023株洲哪个区买房最好?株洲买房推荐!
2023-10-20 15:57:19
速读!株洲商品房公摊面积国家标准2023
株洲房价走势最新消息2023,热门楼盘房价是多少?
大集锦!2023年株洲购入房产有哪些好选择?这些值得入手!
株洲房价4500-5000的新房排行,这些优质盘不容错过!
株洲外地人买房条件2023新规!株洲公积金贷款条件
公积金贷款买房要注意哪些问题?
置业指南:这些买房小常识你应该要知道
置业指南:购买二手房下面这六点你需要注意
置业指南:如何规避二手房定金纠纷你知道吗?
株洲2023年房价上涨还是下跌?想买房的快来看!
2023株洲购房首付新规定来了!要买房的快看
株洲2023首套房利率!买房要注意什么?
株洲2023楼市政策最新消息!株洲买房限购吗?
株洲普通住宅标准2023!买普通住宅好不好?