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买房还贷小知识 等额本息和等额本金哪个更划算？
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如何用公积金贷款来翻建扩建及大修房子呢？
我们都知道公积金可以用来购买商品房贷款，同时也具有其他的功能用途。今天主要是来跟大家介绍一下关于如何用公积金来翻建扩建或是大修自家的房子呢？
首先它适用的条件如下：
借款人必须是具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工（不含湖南省内铁路分中心缴存职工）,共同借款人仅限配偶或其在株洲行政区域内缴存住房公积金的父母、子女。
自开户之日起连续6个月（含）以上按月足额缴存住房公积金，缴存比例不低于5%且账户状态正常。
借款人必须是预售商品房备案人或贷款房屋的产权人，共有产权人仅限配偶、父母、子女。
借款人、共同借款人、共有产权人信用状况良好。
在株洲行政区域内购买自住住房，购房合同不超过2年(以合同备案时间为准)，不动产权证发证不超过1年（对应的购房合同不超过2年）；购买非成套住宅（非二手房且层高不超过3.5m）的须是第一次住房公积金贷款。
建造、翻建、大修自住住房所有批文不得超过2年，且借款人或配偶须有一方户籍在住房所在地，工程建设必须主体封顶。
具有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力。月还款额（含其他债务）不得超过家庭收入的50%，共同借款人未缴存住房公积金的，月还款额不得超过借款人住房公积金月缴存工资基数。
同意管理中心认可的贷款担保，并认可贷款合同条款的约定。
办理此项业务需要去所在区的住房公积金管理中心处窗口办理，资料准备齐全及符合政策的话可当场办结，放款时限为1个工作日。
责任编辑： lmh
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