春节前院线大片“厮杀” 房地产市场亦精彩

发布时间： 2016-01-07 14:44:42

来源：新文化报 - 新文化网

分类：行业动态

通常来说，赶在春节前上映的院线大片，如果没有几把过硬的刷子，恐怕稍不留神就会被杀的片甲不留。对于房地产市场来说，同样如此。

从数据上看，2015年12月份成交量翘尾，可见各房企在最后一个月的冲刺力度较大，并且效果明显。

而当正式进入到2016年一季度后，由于冬歇期和春节的影响，长春房地产市场受淡季影响将更为显著，各房企也主要以蓄客和活动为主，成交量会有明显的下降，预计直到二季度才会有所回暖，因此想要在春节前持续去年12月份的销售成绩，将成为各大开发商的面临的考验。

克尔瑞房价点评网高级分析师王宸表示，从2015年的土地供应和成交的萎靡状况来看，2016年的新增商品住宅供应依旧不会有太大的起色，新品上市量也会受到影响，尤其受冬歇期及春节影响的上半年，市场供应仍旧会以市场库存为主，这也导致了2016年的市场会出现局部的供需不平衡状况，个别型产品的集中成交会使房价有所波动，呈现上涨趋势，但由于趋于理性化的市场环境影响，房价总体上不会有较大的涨幅。

春节贺岁档提前上演各路开发商进入最后拼杀

房价点评网高级分析师苏潇潇认为，2015年已全面收官，全年的成交户型主要以60~120㎡的刚需型产品为主，但值得注意的是，小户型的成交呈现明显的下降趋势，改善型住宅有所提升。

预计2016年随着政策的放宽，改善型住宅仍旧会保持着较高的成交比例。因此，开发商们都在积极备战，紧锣密鼓地规划今年的整体营销策略。

如果说把开发商比作导演，那么这些楼盘“大片”好不好还是由购房者说了算，只有打造客户最心仪房子的开发商，才称得上是真正的好导演，因此，不少楼盘都牢牢抓住春节前的为数不多营销节点、以各种优惠措施刺激购房者进行冲量，有购房打算的您可以利用周末多走走看看，没准能够淘到便宜又称心的好房子。

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