上一篇
十年左右房地产税会真正出现？
株洲拼团购房228群（93）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
200人申请入群
今年买房要精挑细选
11月22日，易居企业集团CEO丁祖昱应邀出席由时代周报、时代财经、时代数据承办的“2019中国地产时代百强榜”，并在现场做主题演讲。
丁祖昱表示，2019年，有很多的地产逻辑发生了变化。“第一，房地产市场在今年一二月份入冬，三四月份转夏，5、6月基本是夏末秋初，7、9月又进入新一轮的市场调节。这个变化过去没有看到过，很少一年当中历经春夏秋冬。”
“第二个，就是在大家都感觉到巨大压力的情况下，商品房销售面积和销售金额再创新高。”丁祖昱预计，今年全国商品房销售面积有可能达到17.3亿到17.5亿平方米，销售额有可能达到16万亿到16.5万亿元之间。
国家统计局发布数据显示，2019年1？10月份，全国商品房销售面积133251万平方米，同比增长0.1%；商品房销售额124417亿元，增长7.3%。
今年买房子要“精挑细选”
丁祖昱认为，今年地产逻辑的变化主要体现在客户、财富效应等方面。
“房地产以前20%、30%是通过渠道带客，今天80%、90%是渠道来访，这个逻辑在发生巨大变化。我最近也在思考为什么客户不是自己过来的，是要渠道带过来的，核心是客户发生了变化。”丁祖昱进一步指出，客户变化的主要特征包括刚需少、90后购房需求分化、70后和80后的二孩等。
另外就是中国房地产的财富效应发生很大的变化。
丁祖昱称，在2016年之前买房的基本都赚了。在更早之前买房的奠定了家庭的阶层，他的阶层单纯从财富来说发生了变化。
“但是，2017到2019年以后有多少人买房子还能够赚钱？如果把税费和首付资金成本扣掉，我想赚钱比重大幅度下降，甚至扣除相关费用后没赚钱的、亏钱的数量也非常多。购房逻辑发生了变化，从原来最好的投资品，到今天要精挑细选。”丁祖昱表示。
责任编辑： zhuzhouadmin
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
073182865806。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
株洲2023年房价上涨还是下跌？想买房的快来看
22023株洲购房首付新规定来了！要买房的快看
3株洲2023首套房利率！买房要注意什么？
4株洲2023楼市政策最新消息！株洲买房限购吗？
5株洲普通住宅标准2023！买普通住宅好不好？
6株洲房价2023最新价格表！买房怎么选开发商呢
72023株洲哪个区买房最好？株洲买房推荐！
8株洲房贷利率最新消息2023年!公积金购房提
9株洲限购政策最新2023！株洲有哪些购房政策呢
102023年株洲二套房首付比例多少?购房补贴是
楼盘导购更多>>
2023株洲哪个区买房最好？株洲买房推荐！
2023-10-20 15:57:19
速读！株洲商品房公摊面积国家标准2023
株洲房价走势最新消息2023，热门楼盘房价是多少？
大集锦！2023年株洲购入房产有哪些好选择？这些值得入手！
株洲房价4500-5000的新房排行，这些优质盘不容错过！
购房指南更多>>
株洲外地人买房条件2023新规！株洲公积金贷款条件
公积金贷款买房要注意哪些问题？
置业指南：这些买房小常识你应该要知道
置业指南：购买二手房下面这六点你需要注意
置业指南：如何规避二手房定金纠纷你知道吗？
小编推荐
株洲2023年房价上涨还是下跌？想买房的快来看！
2023株洲购房首付新规定来了！要买房的快看
株洲2023首套房利率！买房要注意什么？
株洲2023楼市政策最新消息！株洲买房限购吗？
株洲普通住宅标准2023！买普通住宅好不好？
