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在株洲买房贷款的年限该怎么选择?
现在在株洲买房子,大多数人会选择贷款,而贷款的年限又该怎么选择呢?贷款时间长一些,每个月还款压力小,但是这样算下来利息比较高。时间短一些呢,每个月的还款压力大,不过利息不高,到底是贷款时间长一些还是短一些呢?
这里建议大家,尽量把贷款的年限拉长一些。现在贷款后,以后每个月还多少钱基本没多大变化,时间越长,每月还的钱就越少,随着时间的推移,通货膨胀也会加重,货币逐渐贬值,你现在每个月还贷3000块,二十年后的三千块就不是这个价值了。这样算下来,利息也被抵消了不少呢。
而且贷款的年限越长,你就能留下更多的流动资金,每个月不用把收入全还给银行,自己还能攒下一笔钱,做别的投资,购买理财产品啥的,每个月的收入还能增加,要是贷款的时间短,每个月的钱就得省着花,赚的钱首先考虑自己的贷款,投资什么的就跟自己没多大关系了。手里有了钱,还能以备不时之需,要是有急用,自己的钱全在银行,想拿都拿不出来。
现在有很多人贷款会选择提前还款,现在就两种贷款方式,一个是等额本息,另一个是等额本金。而一开始大家还贷的时候,还给银行的是利息,所以要提前还款,最好在贷款年限的三分之一过去之前,要是过了这个时间,就不太划算了。这也是很多炒房客在买房的时候,会选择把贷款年限写到最长。
很多人无法保证自己是否能在几年内就把钱攒齐,比如你贷款十年,那么三年内你就得把房款凑齐,提前还款,三年转瞬即逝,要是投资失败了,一点钱都没有,那怎么提前还款呢?当你贷款年限有30年,你就有十年的时间去累积资金,这么长的时间,应该足够了吧。所以大家在决定贷款年限的时候,不妨把时间定的越长越好。
责任编辑: zhuzhouadmin
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