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株洲买房怎么交契税? 这些细节你了解吗？
在株洲买房怎么交契税?契税应该什么时候去交?契税需要交多少钱?这些细节你了解吗?
契税什么时候交?
契税什么时候交呢?部分开发商会在交房时代收契税。但是，根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”
也就是说，按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。
契税的定义是：
我们所说的契税是以所有权发生变动专一的不动产为征税对象，向产权的承受人收取的一种财产税。包括房屋买卖、赠与、交换等行为都需要向国家税务机关缴纳该费用。
契税的收取比例是：
新房契税怎么算呢?我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3—5%。但是在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房，属家庭唯一住房的，契税减半。
符合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1%来计算。同时，属首套住房的，面积在90-144㎡，契税税率为2%，144㎡以上的，契税税率为4%(各地税率会不同)。
二套住房则不论面积大小，均按照4%的标准来缴纳契税。
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责任编辑： zhuzhou
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