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株洲楼市周报三十期
株洲拼团购房55群（200）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
179人申请入群
株洲楼市周报二十九期
【宏观政策】
【市场数据】
1、本周商品住宅网签量涨价跌
本周一手住宅网签626套，环比上涨24.45%;成交面积7.07万方，环比增加1.4万方，面积环比上涨24.69%;本周住宅成交均价4181元/平米，环比下跌46元/平米，环比跌幅1.09%。(其中普通住宅：4144元/㎡环比上涨0.9%;公寓+别墅：5488元/㎡环比下跌13.56%)
天元区有山湖城、经世龙城、晋合湘水湾、康桥美郡、中建御山和苑等项目网签量较大;荷塘区有御景龙湾、天顺锦楼、荷塘观邸、新桂广场等项目网签量集中;芦淞区有中航怡园、康桥漫步、云顶栖谷、时代云龙城等项目网签量大;石峰区有亿都新天地、都市兰亭、田心公馆网签量较大。
2、本周非住宅网签量跌价涨
本周非住宅网签44套，网签面积为0.15 ㎡，网签均价为15653元/㎡，网签面积环比下跌88.81% ，网签均价环比上涨32.10%。
本周非住宅网签主要集中在汇通金港、奥园广场、东方时代广场项目开盘，推出40-50平方米毛坯、带装修公寓产品共计234套，开盘成交74套，成交率为31.62%，成交价格毛坯5250-5450元/㎡，带装修酒店式公寓6200-6350元/㎡;VIP首付1万、1000元认筹享受开盘98折优惠。
【中原观点】
本周株洲房地产市场项目推广活跃度相对较低，推广方式相对单一，本周线上报媒推广较少，仅2个项目投放特惠季开盘预告信息。线下项目通过价格优惠结合新春购房，返乡置业，年货特卖等举办周末暖场小活动，吸引客户上访。目前开发商处在调整、回款阶段，节缩营销成本，预计春节后市场推广较为活跃。
【来源：株洲中原研究中心】
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