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2020年房地产市场将迎来临界点有房的人和没房的人有多大的区别?“无房族”与“房奴”的差距有多大?年轻人应不应该买房?这是很多人都在思考的问题,特别是那些处于适婚年龄而又没有房的年轻人,买房与不买房甚至已经成为很多丈母娘给出的必选题。
众所周知,现在的房价居高不下,一套适合普通家庭的三居室房子,在一二线城市少则上百万多则几百万,所以刚需族的买房压力真的很大。刚需族买房不仅仅要考虑凑齐首付款的问题,还需要负担20-30年的房贷,所以很多刚需族买了房就成为了“房奴”。很多“房奴”每个月都省吃俭用、节衣缩食,就是为了还银行的房贷月供,生活过得比很多租房族、无房族还要艰辛。
不过,“房奴”们累并快乐着,毕竟他们这也是为了自己的房子,自己的家而努力。他们认为啃老并不可耻,供房还房贷的生活窘迫只是一时的,等缓过来一切就会正常了。买房虽然压力很大,但是买房所带来的好处有时候是不可估量的,例如买房后家人更有安全感和归属感;买房后孩子能就近入学,能比“无房族”的孩子享受到更好的教育资源;买房既可以自住又可以作为资产投资升值,这是抵御通货膨胀、货币贬值的有效措施。
同时,也有很多“无房族”不愿意买房,他们主张租房,不愿意啃老,不想父母为了自己买房而花光所有的积蓄,连养老钱、棺材本都不剩,并且租房比买房在房子方面所需的支出的费用少很多,生活压力小很多,也不需要担心房价下跌的问题,还可以随时炒房东,更换居住环境。
简单来说,“房奴”就相当于向银行打工,每个月都要还房贷;而“无房族”就相当于向房东打工,每个月都要交房租,帮房东还房贷。
从本质意义上来说,“无房族”也是房奴,每个月一样有一笔支出;但是从房子的归属问题来说,“无房族”与“房奴”最大的差距就是“房奴”还清房贷后,房子是自己的,而“无房族”就算交再多的房租也是帮房东还房贷而已,房子永远不是自己的。
相关专家认为,“房奴”和“无房族”之间的真正区别要到20年后才会一目了然,尤其是生活质量方面的区别。20年后,绝大部分的“房奴”都会还清银行房贷,他们从此就会过上更好的生活,享受晚年,与“无房族”就会拉开差距。然而“无房族”这时候就可能仍然过着租房的生活,经常为了房子的事情而烦恼,随着年龄的增加,每月仍有一大笔房租支出,生活压力越发增大,甚至想安定下来了却发现自己没有地方住,即使他们住在孩子的家里,也很不方便,那将是一件多么悲哀的事!无房族在多年后最容易后悔,后悔当初自己没有买套房。
责任编辑: zhuzhouadmin
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