上一篇
一季度新房市场成交下滑 刚需支撑二手房成交回升下一篇
有房的人和没房的人有多大的区别?3月16日下午,在2020观点年度论坛上,五矿地产有限公司董事长、党委书记何剑波提到,疫情之后,不降价的房企可能卖不动,仅拿地成本低的项目和开发商持有定价主动权。
他指出,2019年底现金流压力大的房企已经开始“以价换量”,而“以价换量”会使行业销售毛利率阶段性普降。“未来两三年内,房企结算毛利率和净利润率要保守。”
谈及土地储备,何剑波表示,土储已成房企发展的双刃剑,其驱动模式将加速转变为低负债、低杠杆、低成本、高周转。
“2020年房企到期债务合计高达约1.46万亿元,较2019年实际到期值增长19.4%。毫无悬念的,一些前几年重金拿地试图让自己变成大鱼的房企,最后可能是被另一条大鱼给吃掉。”
谈及土地出让,何剑波认为,考虑到政府财政预算赤字率突破3%的空间不大,2020年土地出让及优质地块供应或将有所增加,而地方政府财政对于地产的依赖将日渐加深。同时,预计针对房企的政策也会易松难紧,拿地在一季度后有所回暖。
责任编辑: zhuzhouadmin
下一篇
有房的人和没房的人有多大的区别?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
株洲2023年房价上涨还是下跌?想买房的快来看
22023株洲购房首付新规定来了!要买房的快看
3株洲2023首套房利率!买房要注意什么?
4株洲2023楼市政策最新消息!株洲买房限购吗?
5株洲普通住宅标准2023!买普通住宅好不好?
6株洲房价2023最新价格表!买房怎么选开发商呢
72023株洲哪个区买房最好?株洲买房推荐!
8株洲房贷利率最新消息2023年!公积金购房提
9株洲限购政策最新2023!株洲有哪些购房政策呢
102023年株洲二套房首付比例多少?购房补贴是
2023株洲哪个区买房最好?株洲买房推荐!
2023-10-20 15:57:19
速读!株洲商品房公摊面积国家标准2023
株洲房价走势最新消息2023,热门楼盘房价是多少?
大集锦!2023年株洲购入房产有哪些好选择?这些值得入手!
株洲房价4500-5000的新房排行,这些优质盘不容错过!
株洲外地人买房条件2023新规!株洲公积金贷款条件
公积金贷款买房要注意哪些问题?
置业指南:这些买房小常识你应该要知道
置业指南:购买二手房下面这六点你需要注意
置业指南:如何规避二手房定金纠纷你知道吗?
株洲2023年房价上涨还是下跌?想买房的快来看!
2023株洲购房首付新规定来了!要买房的快看
株洲2023首套房利率!买房要注意什么?
株洲2023楼市政策最新消息!株洲买房限购吗?
株洲普通住宅标准2023!买普通住宅好不好?