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在宏观政策影响下，中国商业地产投资更趋理性
中国商务部投资促进事务局8日在厦门发布《2018商业地产投资促进报告》。该报告分析，2018年以来，在宏观政策的影响下，我国商业地产投资愈加趋于理性，拿地、投资、新开工的项目数量均呈回落趋势。
同时，品质化商业项目经过品牌输出“轻资产”形式向三四线城市下沉，一方面助力品牌商业地产企业减轻资金压力，完成项目的快速仿制；另一方面，关于地方中小房企的商业地产开发质量起到提升效果。
《2018商业地产投资促进报告》包含五部分内容，即2017年商业地产投资的宏观状况、商业地产投资开展的区域研讨、首要商业业态的投资及开展状况、龙头商业企业出资状况和典型事例、商业地产行业的发展趋势以及面临的机遇与挑战。
该报告指出，商业地产行业开展窘境首要表现为融资难。2018年房地产职业传统融资途径明显收紧，房企不得不寻求多元化融资途径。融资门槛进步、批阅流程长等要素导致的拿地难，也是限制商业地产发展的重要要素。
此外，部分城市的商业地产企业还将面临着供应过剩、竞赛剧烈、运营才能缺乏导致的去库存压力。
报告还对未来我国商业地产的发展趋势进行了研究判断。报告以为，行业整体发展趋势向好。
责任编辑： liujiansheng
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