株洲

株洲怎样查房屋产权? 房屋产权查询办法

2016年03月23日来源:搜房网房天下本地楼市阅读数:1958责任编辑:zhuzhou

在株洲,怎样查房屋产权?通过什么方法可以辨别房产证的真假情况?房产证是房屋所有权的重要凭证,所有的房产证都需要经过各地建设部统一制作颁发。有时,房屋交易过程中,需要对房屋产权的所有人进行确认,或是房产证的鉴别时,我们应该怎么做?

房地产知识房屋产权证的辨别】

1、首先看纸张质量

真房产证的内页纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像,只有在光线下才能看出来;假房产证的水印平铺就容易看见,质量粗糙,比较模糊;真房产证纸张光洁、挺实,用手轻抖有清脆响声;假的纸张手感一般、柔软。

2、看房产证封皮

真的房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(呈深红色),字体纹理清晰醒目;假的房产证则封面光滑,颜色暗淡或过于鲜红,封皮较软。

3、看注册号的凹凸感

真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感;假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。

4、内页看附记内容

真房产证第三页中附记一栏的内容包括:产权来源和其中分摊面积等;假房产证中附记通常为空白。

5、看图纸和骑缝章

真房产证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚,骑缝章清晰可见;假房产证的图纸很薄,似一般的A4纸厚度,骑缝章模糊或没有骑缝章。

6、看发证机关盖章

真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章,印迹清晰、干净、均匀;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

房地产知识【房屋产权查询办法】

1、通过房管局进行查询

首先清楚你所处株洲哪个地区的房管局,然后你就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里能够顺利查询到准确的个人房产证信息,包括房屋所有人的姓名、产权证号等等。

2、网上查询:

现在是信息时代,所以很多的资料都是通过电脑来存储的。我们可以在网上点击株洲的城市网站进行查询,这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。在这里提供一下株洲房管局的网址,

株洲市房管局网址:http://gov.zzfc.com/

注:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询——需要输入产权人姓名、产权证号(目前房产证没有全国联网,只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

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