2023年第二季度株洲房价走势预测，楼市六大信号出现，信心恢复

发布时间： 2023-04-24 09:13:20

来源：株洲楼盘网

分类：行业动态

2023年首季度株洲房价是呈上升趋势的，虽然幅度是“微不足道”，总的来说房价上涨是不争的事实，那是因为楼市逐渐变好，而还在观望的置业者们，应该也很想知道第二季株洲房价走势，下面小编结合近几周的楼市宏观资讯，预测一下。

一、统计局公布3月CPI数据

3月份，全国居民消费价格(CPI)同比上涨0.7%，创18个月的新低，环比下降0.3%;全国工业生产者出广价格(PPI)同比下降2.5%，跌幅扩大，连续7个月下降。

二、多家开发商预判楼市趋势性回暖:谨慎乐观，信心修复仍需时间。

通过多家地产公司2022年业绩会的内容后发现，多家开发商认为今年开局良好，尽管3月份出现回落，但市场已在趋势性回暖中。有业内人士认为，用需求端改革来对行业发展进行市场化的调控，有利于行业走向合理竞争，获得有效需求才是行业的长期成长之路。

三、一季度楼市温和复苏供需平衡，二季度楼市六大信号出现，信心有望延续修复态势

1. 宏观经济PMI连续3月位于扩张区间，经济回暖步伐加快

2. 境内外资金均看好中国经济

3. 消费市场活跃度处于高位景气，消费意愿增强

4. CENTALINEPRO货币信贷政策流动性合理充裕

5. S“稳支柱、促需求、防风险”，一季度房地产优化政策超百次

6. 一季度百城销售同比增两成，购房需求积极释放

四、经济回升，房地产市场出现积极变化

中国人民银行行长在二十国集团财长和央行行长会议中表示，中国经济正在企稳回升，通胀保持低位，房地产市场出现积极变化，预计今年GDP增速将达5%左右。

新房方面，七成楼市同比增长（有35个城市呈现了同比正增长的态势）；二手房方面，核心城市持续修复（北上广深成交一路上涨，房价环比止跌转涨）；土拍方面，土地市场热度传到（企业拿地信心也有修复迹象，个别地块溢价率甚至高达50%）；融资方面，房企融资持续回暖（已有30多家上市房企发布股权融资计划）

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从以上楼市宏观资讯可以判断出，楼市复苏具有全面性，即普遍出现了市场复苏、交易活跃的态势。这方面肇庆一季度的数据就能看出，2022年全年，株洲一手住宅网签面积约33.06万平/月、网签金额约19.71亿元；2023年首季，肇庆一手住宅网签面积约36.65万平/月、网签金额约21.15亿元。各位看一下，2022年全年的网签数据，2023年第一季度就达标了。

而株洲房价第二季走势，会随着购房政策持续宽松、购房信心持续改善等因素，房价还会上涨，其实肇庆各大楼盘都已经是明面上市平稳，但实则升了不少，所以要买房，一定要趁着政策利好，市场还在恢复阶段购买，不然错过了就真的错过了！

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