上一篇
最新楼市投资资讯------仅租金收入就高达百亿 新城控股连续五年经营性现金流净流入下一篇
最新楼市动态/株洲的中海国际能不能买，户型好不好，最新价格是多少
株洲拼团购房171群（234）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
204人申请入群
最新楼市动态：房市利好消息--降准背后：地产迎来大利好
央行官网显示，为保持流动性合理充裕，促进综合融资成本稳中有降，落实稳经济一揽子政策措施，巩固经济回稳向上基础，中国人民银行决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。
本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.8%。
中国人民银行表示，将加大稳健货币政策实施力度，着力支持实体经济，不搞大水漫灌，兼顾内外平衡，更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能，保持流动性合理充裕，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，支持重点领域和薄弱环节融资，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。
那么，此次降准将对房地产和宏观经济带来哪些影响呢？以下是专家解读。
58安居客房产研究院分院院长张波：央行降准更好地支持房地产行业的复苏
张波认为，金融侧的稳中求进，是保障经济建设稳定发展，有效防范和化解房地产市场风险的重要举措。
面对不确定性不断增多的外部环境，以及房地产市场下行压力持续存在的环境，此次降准的必要性十分明显，可进一步向市场释放流动性优化金融机构的资金结构，更大力度提升金融服务能力，更好地支持房地产行业的复苏，推进经济稳步运行。
通过此次降准，房企现金流压力将进一步得到释放，有利于提振市场信心，积极防范房地产市场风险，推进房地产市场平稳健康发展。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静：将有利于房地产相关资金的落地
陈文静表示，央行决定12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点，为今年以来第二次降低存款准备金率，下调降幅与4月相同。本次降准为全面降准，共释放长期资金约5000亿元，在带来增量中长期资金、释放更多流动性之余，更带来延续宽货币的信号意义。
此次降准主要目的：一是保持流动性合理充裕，加大对实体经济的支持力度；二是优化金融机构资金结构，增加金融机构长期稳定资金来源，增强金融机构资金配置能力；三是降低金融机构资金成本，通过金融机构传导可促进降低实体经济综合融资成本。
当前，监管部门强化对房企、个人购房端、“保交楼”的资金支持，本次降准释放更多资金流动性亦将有利于房地产相关资金的落地。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉：降准是保交楼的需要
对于此次降准，李宇嘉认为，这是对国常会的贯彻落实，也是稳经济大盘和稳地产的需要。从保交楼的需要来看，11月21日面向6家商业银行推出2000亿元“保交楼”贷款支持计划，保交楼也全面提速，必然也需要配套资金投入，主要是商业银行信贷。同时，保交楼提速、房企融资全面改善，也需要楼市需求端保持一定活跃度，以提高开发商造血功能，这对于外部融资对开发商信心的提振有很大的帮助。
此外，李宇嘉认为，降准可以提振银行放贷的需要，近期，基于风险的担忧，银行本来就不太愿意放贷。为此，央行先带头，先提供2000亿无息贷款，激励一下银行。然后，通过降准释放无成本资金，再激励一下，二者结合起来对企业放贷增加的积极性有提振作用。
近期，地产资金面积极信号很多，目的是提振目前的贷款情绪，以对冲目前地产下滑导致的全社会流动性陷阱。不管是对保交楼，还是房企合理融资，还是居民按揭贷款，预计剩下两个月银行贷款的情绪会明显好转，从而在供需两端稳定地产基本面，促进地产筑底止跌。
植信投资研究院高级研究员王运金：全面降准稳定市场信心
央行此次降准主要目的是增加长期稳定资金来源，降低其资金成本，促进降低实体经济综合融资成本。具体可能考虑以下四个因素：
一是年底市场流动性需求预计增加，通过小幅降准提前释放流动性，做好预期管理。11月中旬的短期市场快速上升显示当前流动性已边际收紧，市场对年底流动性的担忧情绪上升。
四季度初地方政府专项债发行加快，后续重大项目加快落地，较大规模的配套融资已经消耗了部分银行资金；房地产一系列宽松政策需要银行体系保持充足的流动性；制造业投资、绿色行业、高新等领域保持较快增长，实体经济恢复发展有持续的资金需求；保持一定规模的政府债券发行也需要降准来增强商业银行的购债能力。
二是银行资金成本压力较大，今年尤其是下半年多数银行下调中长期存款利率。今年9月一般贷款加权平均利率已降至4.65%，较去年同期下降0.65个百分点；由此较大程度上压缩了银行的净息差，三季度末已降至历史最低点1.94%，较去年同期下降0.12个百分点，银行支持实体经济恢复发展的能力受到一定限制。
三是积极配合财政政策等宏观政策发力。目前，7000多亿元金融工具资金已全部投放完毕，重大项目落地步伐加快；财政贴息、政府性融资担保、中小企业纾困等一系列政策措施的持续推进需要不断的金融支持；稳健货币政策有必要加大偏松调节力度。
四是相对于降息，当前降准是更合适的货币政策工具。目前主要发达国家仍处加息周期，且会持续一段时间，我国通过下调政策利率推动市场利率下行的空间较小且有风险，降准较为合适，负面效应很小，可以实现较为显著的政策效果。11月以来，全国多地疫情反弹，实体经济恢复受到一定影响，需求仍有不足，市场情绪不稳定，降准所释放的稳增长积极信号，将有效增强金融市场信心，维持市场基本稳定，为实体经济企稳回升创造良好的金融环境。
今天小编也为大家详细介绍株洲中大城这个项目，中大城位于株洲市天元区莲花路与株洲大道交汇处，由株洲市中铂房地产有限公司开发。中大城的建设规模较大，是株洲市规模较大的城市综合体之一。
地理优势：
项目北临株洲大道，3公里之内通达神农城商圈，3公里通达栗雨休闲商圈；另外项目往南5公里通达株洲西站，，快速可以快速的到达北上广深等大型的城市，甚至去往香港时间有不长；小区门口还有88路、59路、45路公交车通达全城；
配套优势：
商业配套：项目临近栗雨商圈、神农城商圈， 往东200米位置株洲最大建材市场商业圈望云建材市场、新安居建材市场、红星美凯龙建材市场，周边小区均已成熟，生活氛围浓厚，举步繁华；
教育配套：项目规划有2160㎡品牌双语幼儿园；同时已成功签约白鹤小学新校区、株洲市二中莲花中学（株州二中初中部）株洲市隆兴小学、株洲市天元中学
休闲配套：株洲市体育中心
户型优势：
市中心由于地价高，所以大多数都是高层小区，但是株洲中大城是包含了高层，洋房，叠墅等产品的高品质小区，这种高品质小区一般出现在比较偏的位置，比如株洲的顶级豪宅区——湘水湾，株洲中大城包含了高层21栋；5栋洋房；9栋叠墅，所以说是目前天元区市中心在售的唯一的高品质小区。
品质优势：
鲁班品质——中国建筑领域最高品质奖，中大地产——荣获建筑鲁班奖的建筑公司，房产公司，中大集团旗下子公司，赣系地产综合实力10强企业，具有国家房地产开发一级资质
以上就是本期小编对于中大城的全部介绍啦，大家觉得如何呢？
总结：
中大城作为株洲市的一个重要城市综合体，其项目规模和配套设施都非常出色。我们认为中大城有很大可能如期交房。中大城不仅拥有良好的位置和环境，而且其房子也是非常受关注的。中大城的住宅楼盘注重开放式设计，洋房，叠墅也拥有现代化的装修设计和高端的设施设备。因此，我们相信中大城会成为株洲市的一个重要地标建筑楼盘。
更多详情可咨询售楼部电话400-819-7824 转 759，或点击报名立享7万元优惠！
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
除了株洲中大城以外，在天元区还有一些性价比较高的楼盘，小编为大家也预览一下，如有需要详细了解的话可以按需求致电或者报名咨询~~
天元区住宅类
（一）武广片区：
1.中建玥熙台（央企现房）
6045起，送车位活动
售楼部电话400-819-7824 转 197，或点击报名立享7万元优惠！
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
2.伟大泰山国际
现房清盘6088起
售楼部电话400-819-7824 转 713，或点击报名立享2.9万元优惠！
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
3.万维壹品熙园
现房清盘5388起，还有送车位活动
售楼部电话400-819-7824 转 958，或点击报名立享9万元优惠！
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
（二）动力谷片区：
1.高科万丰上院西郡（国企现房）
特价清盘4988起+送车位+送全屋家电10件套
售楼部电话400-819-7824 转 956，或点击报名立享9万元优惠！
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
2.臻品仙岭居
现房清盘4588起
售楼部电话400-819-7824 转 563，或点击报名立享2.9万元优惠！
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
（三）栗雨片区：
1.当代高科上品MOMΛ（准现房）
5239起，送3万车位券，送4万家电十件套
售楼部电话400-819-7824 转 747，或点击报名立享9万元优惠！
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
6800起现房清盘
售楼部电话400-819-7824 转 376，或点击报名立享5万元优惠！
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
（三）神农板块片区：
1.高科常春藤（准现房）
5988起，送4万全屋家电10件套，送3万车位券
售楼部电话400-819-7824 转 012，或点击报名立享9万元优惠！
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
2.望云印象
神农湖畔现房6188起，送10年车位使用权
售楼部电话400-819-7824 转 927，或点击报名立享7万元优惠！
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
工大对面现房6800起
售楼部电话400-819-7824 转 165，或点击报名立享2.9万元优惠！
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
4.海创明珠壹号
一线江景豪宅7200起
售楼部电话400-819-7824 转 854，或点击报名立享2.9万元优惠！
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
天元区公寓类
总价15万起，月供800起
住宅性质，带天然气，周边学校：白鹤，二中；现房公寓4688起
售楼部电话400-819-7824 转 047，或点击报名立享1万元优惠！
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
2.尚格广场
首付一万，层高3.5米，
住宅性质，带天然气，周边学校：白鹤，二中；现房公寓6288起
售楼部电话400-819-7824 转 944，或点击报名立享1万元优惠！
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
3.朗廷览江
首付一万，层高3.5米，有loft公寓
住宅性质，带天然气，周边学校：白鹤，二中；现房公寓6888起
售楼部电话400-819-7824 转 139，或点击报名立享1万元优惠！
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
总结如下：
住宅类：
中建玥熙台，万维壹品熙园，伟大泰山国际，望云印象，高科常春藤，神骅白金华府（白金汉宫），当代高科上品MOMΛ，高科万丰上院西郡，臻品仙岭居
公寓类：
型格广场（型格U公馆），尚格广场，朗廷览江，日盛白鹤公馆，日盛大厦，未来云环球国际
我们后续还将要进行详细介绍
重点推荐
更多导购推荐：
3.首付2.7万，日供65，安家神农城芯！株洲中大城为什么是株洲天元区性价比特别高的楼盘？株洲房产（株洲天元区楼盘推荐）
5.株洲房产推荐（株洲天元区） 突然热销的楼盘——高科壹号领域二期
7.株洲房产推荐（株洲天元区），株洲市二中周边有那些楼盘在售？
8.株洲房产推荐（株洲天元区）性价比最高的楼盘——株洲中大城？
责任编辑： hss
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
073182865806。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
株洲2023年房价上涨还是下跌？想买房的快来看
22023株洲购房首付新规定来了！要买房的快看
3株洲2023首套房利率！买房要注意什么？
4株洲2023楼市政策最新消息！株洲买房限购吗？
5株洲普通住宅标准2023！买普通住宅好不好？
6株洲房价2023最新价格表！买房怎么选开发商呢
72023株洲哪个区买房最好？株洲买房推荐！
8株洲房贷利率最新消息2023年!公积金购房提
9株洲限购政策最新2023！株洲有哪些购房政策呢
102023年株洲二套房首付比例多少?购房补贴是
楼盘导购更多>>
2023株洲哪个区买房最好？株洲买房推荐！
2023-10-20 15:57:19
速读！株洲商品房公摊面积国家标准2023
株洲房价走势最新消息2023，热门楼盘房价是多少？
大集锦！2023年株洲购入房产有哪些好选择？这些值得入手！
株洲房价4500-5000的新房排行，这些优质盘不容错过！
购房指南更多>>
株洲外地人买房条件2023新规！株洲公积金贷款条件
公积金贷款买房要注意哪些问题？
置业指南：这些买房小常识你应该要知道
置业指南：购买二手房下面这六点你需要注意
置业指南：如何规避二手房定金纠纷你知道吗？
小编推荐
株洲2023年房价上涨还是下跌？想买房的快来看！
2023株洲购房首付新规定来了！要买房的快看
株洲2023首套房利率！买房要注意什么？
株洲2023楼市政策最新消息！株洲买房限购吗？
株洲普通住宅标准2023！买普通住宅好不好？
