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随着高房价的不断上涨,买房成本可是越来越高了,这本来就增加了购房者的买房压力。谁曾想,现在房贷利率也是越来越高,这对于购房者来说,无疑是雪上加霜。本来借助于提前还贷,购房者还可以减轻房贷压力。但是,提前还贷可不是看着那么简单,一旦你犯了错误,那后果可就严重了!后,小编提醒大家,2023上半年,一旦购房者干了以下这5件错事,今年有白干了。
1.使用高利贷
有些购房者一想到身背房贷,就终日茶不思饭不想夜不寐,只想早点摆脱房贷压力。在剩余房贷不多的情况下,有些购房者竟然使用了高利贷,以为这样房贷压力就没有了!殊不知,高利贷可是很坑人的,有多少家庭因为高利贷而终支离破碎了!在此,小编要说的是,无论你遇到了哪种情况,千万别想着借高利贷去还房贷。
2.有债务未还
也许你有一笔数十万元的债务即将到期,如果此时你拿现钱全部去提前还贷了,那么等到债务到期时,你又拿什么去还贷呢?一旦你无法按时还债,那么终的结果就是你的房子会被法院低价拍卖,届时你的款可就要白交了,因为拍卖成交价可是远低于市场价的!所以,大家在考虑提前还贷时先确认一下短期内是否存在大额消费,若发现近期有大额消费,那还是暂缓实行提前还贷的计划吧!
3.放弃低利率
对于提前部分还贷,一般都需要重新签订贷款合同,而新的贷款合同将会执行新的房贷利率。如果你之前还享有折扣利率,而新的房贷利率上调了,那你可就要多花冤枉钱了!所以,大家在选择提前还贷时先了解一下新的房贷利率,若发现房贷利率已经上调了,你还是放弃提前还贷吧!
4.忽视违约金
提前还贷并非你想何时还就行的,而是存在时间限制的。一般来说,在还贷未满一年的情况下,提前还贷可是要缴纳高额的违约金。在有违约金的情况下,提前还贷可就没那么省钱了!
5.信用卡套现
为了凑齐款买房子,有多少购房者不惜刷爆信用卡套现。在还房贷时,有些房奴也会选择刷爆信用卡来进行提前还贷。也许你短期内是没有房贷压力了,但面对多张透支的信用卡,你又该怎么办呢?
“一入房贷深似海,从此身上背座山”。为了早日摆脱这个苦逼的身份,购房者选择提前还贷的心情可以理解,但如果提前还贷要多花冤枉钱,那你可就要注意了!后,小编提醒大家:2023上半年,一旦买房后干了以上这5件错事,提前还贷今年又白干了。
责任编辑: yanzhaohui
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