2022年8月株洲最新新房均价是多少？房价稳定吗？

株洲是一座极具幸福感的城市，城市经济发展也很迅速完备，城市配套也极为完善，在城市地铁建设方面，株洲目前已经开通了0条地铁线路，分别是，出行便捷无忧。不过，在买房前一定还要对当地的房价进行相关的了解，方便做一个买房预算。那么，株洲目前买房均价是多少呢？

根据相关数据了解，2022年株洲7月新房均价5751元/㎡、环比上月下降2%。不过，株洲各个区域的房价有比较大的区别。茶陵县7月新房均价4244元/㎡、云龙示范区7月新房均价5533元/㎡、荷塘区7月新房均价5037元/㎡、芦淞区7月新房均价6362元/㎡、天元区7月新房均价6613元/㎡、石峰区7月新房均价4723元/㎡、渌口区7月新房均价3700元/㎡、攸县7月新房均价4126元/㎡、醴陵市7月新房均价6000元/㎡。另外，目前株洲在售的楼盘比较多，达183个，很多购房者都看花了眼。那么，株洲目前有哪些楼盘值得入手呢？

云龙示范区-
绿地21城
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：73-142㎡2-4居
最新动态：绿地21城均价5800元/平方米
项目简介：千亿级地产航母，全球地标，世界500强绿地集团强势登陆株洲云龙示范区，倾力打造160万方多功能、复合型生活大城，紧邻株洲休闲旅游集散中心，集风情居住、旅游商业、康养度假于一体的现代生活圈，一生之城，创享全龄优越生活范本。

荷塘区-
东部美的城三期公园里
楼盘价格：5300元/㎡
最新动态：东部美的城三期公园里装修状况：毛坯交付
项目简介：东部美的城项目位于红旗广场、向阳广场双商圈地带，占地600亩，总建面130万方，项目横跨新塘路、北环路、向阳路三大主干道，紧邻长株潭城市轻轨站，交通便捷，可容纳60000人入住，配套齐全，规模庞大。业态包括物业包括低密度洋房、高层住宅、商业街区、购物中心及星级酒店等，社区绿化率接近50%，株洲，内藏5万方私家园林，坐拥10万方生态公园，定位为生态大盘。 项目紧邻荷塘小学、景宏中学、四中等名校。湘雅医院分院将建院北环路附近，紧临东部美的城项目。 项目将全面引进由美的集团研发的5M智能系统，小区免费WIFI覆盖，云监控，车牌自动识别，智能微项目介绍：东部美的城项目位于红旗广场、向阳广场双商圈地带，占地600亩，总建面130万方，项目横跨新塘路、北环路、向阳路三大主干道，紧邻长株潭城市轻轨站，交通便捷，可容纳60000人入住，配套齐全，规模庞大。业态包括物业包括低密度洋房、高层住宅、商业街区、购物中心及星级酒店等，社区绿化率接近50%，株洲，内藏5万方私家园林，坐拥10万方生态公园，定位为生态大盘。

芦淞区-
青龙湾田园国际新区
楼盘价格：价格待定
在售户型：94-400㎡1-4居
最新动态：青龙湾在售价格为：14000元/平方米
项目简介：8000亩青龙湾田园国际新区（惠天然•城市公园）由伟大集团开发建设的两型社会示范区和城乡一体化发展示范区，项目位踞株轨折返站近在咫尺。2010年被国家住建部评为“中国城乡建设十大经典案例”。2012年成功获批成为“湖南省两型示范创建项目”，荣获“株洲十大品质楼盘、“株洲最美楼盘”。 青龙湾高起点规划3000亩生态旅游农庄、约2000亩江景高尔夫球场、滨江五星级酒店、游艇码头、奥莱商业镇、养生养老园、中加国际学校、教堂、会所、银行、医疗机构等完备配套，分组团开发建设坡地庄园别墅、花园洋房、江景公寓等低密度、高舒适度的高品质住宅，从而为市民打造全产品系的田园国际新生活。

天元区-
星合湘水湾
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：74-233㎡1-4居
最新动态：星合湘水湾在售均价约9500元/平方米
项目简介：目前销售状态：1期1栋、2栋仅留精品房源，3栋、4栋111平米—153平米阔景美宅热销中，7栋部分房源限时一口价6500平米起。 其中，1栋和2栋交房日期为2013年12月31日前，4栋7栋为2014年6月30日前。 别墅： 519平米—— 1780平米。 高层带装修住宅：98平米——218平米 折扣优惠：按揭98折，一次性95折 热点—晋合20余年房运作沉淀，一体化设计与施工，引进“集成家居解决方案”奠定市场标杆。 项目位于天元区长江西路以南，中环大道以东，湘江以北，珠江南路以西。由市政府授权，高新区管委会负责招商、引资、建设管理，是株洲市十大产业基地之一。规划区域面积约3000亩，除去生态公园所用土地，建设净用地面积约1031.87亩（687906.69㎡）。总建筑面积约1568969㎡，(其中，地上面积约为1321861㎡,地下面积约为247108㎡平方米)，分六期开发，综合容积率仅1.9，绿化率达75%，规划共8126户，居住人口约30000人。项目主要规划有：高层公寓、公园中央别墅、1800亩生态公园、国际五星级酒店。社区大型配套设施完善，有1400㎡迎宾楼、30000㎡配套会所（运动馆、文娱馆、商业馆）、5000㎡18班幼儿园、6700㎡滨江风情商业街以及30000㎡酒店商业区等。 一期高层组团位于项目的东北面，建筑面积约17万㎡，由七栋组成，共1209户。其中超宽楼间距为湖南罕见，半围合式布局，南北145米，东西达280米,形成一个超大椭圆形景观广场。入户大堂为酒店式双大堂设计，为全带装修房。 社区主入口景观宽达400米，利用植物和水体融为一体，形成一个自然、和谐、舒适的中央景观，欢迎业主进入社区时的礼仪式景观庭院系统，兼顾赏心、悦目双重功效。主入口迎宾楼1400㎡，首创湖南省社区迎宾楼的高规格设计，给业主真实而尊贵的体验。样板房展示区为景观组团样板房展示区，高舒适度的真实体验。 公园中央别墅位于项目的中心区域，共建有60栋（81户），其中，独立别墅39栋，双拼别墅21栋（42户）。占据城市中央，公园中央核心位置，且南临湘江、五星级酒店，各种高端配套完善。 　　 湘水湾生态公园，位于项目西侧，神农城景观轴线的南端，据城市核心区域，占地面积约1800亩。生态公园会所占地44.35亩，建筑面积约6640.63㎡，为英式乡村风格，体现一种低调的奢华。 湘水湾国际五星级酒店，位于项目的南边，毗邻湘江，占地约83400㎡ 。涵盖450㎡豪华大堂、328间准客标房、30间豪华套房、各式餐厅休息厅1500㎡ ；宴会厅、会议多功能厅、商务中心2000㎡ ；休闲娱乐设施1500㎡，VIP别墅区2套2699㎡；湘水湾五星级酒店建设和运营，将给城市带来新的多元经济形态。酒店商业区建筑面积约30000㎡，涵盖水疗会馆、康健中心、餐饮、酒吧和办公区等。 1、内环境优越：长在1800亩生态公园里的房子，综合容积率仅1.9、绿化率达75%，湖南罕见。 2、外环境优越：藏风纳气，湘江上游无工业污染。 3、高品质：所有住宅建筑无底商、高层住宅区双大堂设置、高层全带装修房。 4、高投入：外墙均为钢筋混凝土全剪力墙；填充内墙为加气混凝土砌块；深度解决房屋隔热和渗水问题。 5、宽楼间距：项目一期南北145米，东西280米、湖南罕见。 6、高礼遇：主入口景观区宽达400米，首创湖南社区迎宾楼设置、给业主的尊贵礼遇。 7、大型运动社区：约15000平方米 1个国家标准室内恒温泳池可达饮用水标准，1个室内国家标准羽毛球馆、3个室外景观泳池、4个室外景观篮球场、2个室外景观网球场、1个门球场；其它：健身中心、壁球室、老年活动中心、阅览室、棋牌室、桌球室、乒乓球室、多功能室、儿童游乐场等，综合指标湖南罕见。 8、商业服务配套完善：约15000平方米、提供株洲最完善的社区配套服务；3700平米国家标准12班幼儿园是社区商业和服务的补充。 9、国际五星级酒店：8万多平米临江国际五星级酒店、与杜甫滨江文化广场相得益彰，形成沿江风光带西段的亮点。其中酒店商业区3万平米、娱乐休闲业态丰富、让生活多姿多彩。

石峰区-
湘江汇
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：118-142㎡3-4居
最新动态：湘江汇建面约108-142㎡江岸藏品登记中
项目简介：湘江汇江地处二桥北，东揽石峰公园盛景，南瞰湘江美景，凭借湘江岸头排的区位优势，跻身的江景华宅住区，为大株洲礼献真正江岸头排恣意生活。项目总占地约60亩，由8栋高层住宅加1栋公寓组成。 有境界的人住江边，建面约108-142㎡城市级江岸藏品，敬献湖湘有境界的人。

渌口区-
都会中心
楼盘价格：4180元/㎡
在售户型：85-120㎡3-4居
最新动态：都会中心开盘时间：2020年9月
项目简介：都会中心——株洲城市副中心的璀璨明珠，位于南洲新区驾考中心配套服务区，南邻株洲市驾考中心、西邻南洲大道，项目总占地面积约为46666平方米，总建筑面积110000平方米，具备商业、居住、休闲、娱乐、办公等多种功能。致力于打造以儿童经济、大学经济、教育产业、创新孵化经济为核心的新经济模式，打造株洲城市名片、湖南网红名城。集吃、喝、玩、乐、购、住、行于一体的大型产业经济城市综合体。 项目共分为三期，一期的商铺和公寓，已售罄。二期主打住宅和底层商铺。三期为酒店公寓和酒店。目前在售的为Ⅱ期双玺7、8栋住宅和底层商铺。项目周边涵盖了万人湖南铁航学院、千亿产业园、千亩得志文旅区、人流量巨大的驾考中心等配套。优越的地理位置，便捷的交通枢纽，庞大的消费人群，将促成以都会中心为核心、覆盖株洲渌口、南洲新区、河西天元区南部的城市新商圈。未来5年总消费人口将超过30万人，核心消费人口超10万人。

醴陵市-
壹号公馆
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：111-342㎡3-6居
最新动态：壹号公馆开盘时间：2018年11月底开盘
项目简介：建宸壹号公馆由湖南建宸置业有限公司投资开发，位处城南中心地段，通过在建的岭前路，东往立三大道、西到左权路均不到200米，邻近中小学校、购物超市、医院、银行生活配套便利齐全。 按照一核两廊双组团的理念规划，以起元塔为核心、规划东西两条景观通廊，分为别墅区和高层区两个组团。项目紧邻已经建成的起元塔社区公园，规划中的深塘小游园，去往体育馆、滨江风光带仅500米。小区内景观园林参照二线城市小区设计和施工，绿树成荫、四季花香。高层住宅楼底层架空，通风透气性好，并将配置各项健身娱乐设施，晴雨兼适，休闲健身带来多元化生活乐趣。 高层户型产品经过开发单位、设计单位数十次精研改稿，以115-168平米标准型三四房和舒适型三四房为主，赠送率高、实用性好，符合市场主流需求，满足多层次置业需要。 别墅定位高端，坡地布局，以350平米独栋别墅和278平米双拼别墅为主，户户装电梯、带地下双车位、赠送地下室、多个大型露台，采光通风俱佳，前坪后院宽敞，尽享奢华舒适，彰显身份地位。