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中骏集团:计划分拆物业管理业务于港交所上市1月20日,华润置地控股有限公司公布2021年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券(第一期)募集说明书。
据公告显示,华润置地作为发行人,于2020年7月2日获得中国证券监督管理委员会证监许可[2020]1323号文同意向专业投资者发行面值不超过人民币50亿元公司债券的注册。本期第一期债券的发行规模为不超过10亿元(含10亿元)。
同时,本期债券票面金额为100元,按面值平价发行。债券期限为3年期。本期债券采用固定利率形式,票面利率将根据网下询价簿记结果,由发行人与主承销商按照市场情况确定。且本期债券采用单利按年计息,不计复利。
观点地产新媒体查看公告了解,本期债券募集资金扣除发行费用后,拟用于住房租赁项目、补充流动资金及偿还有息负债。其中,不低于7亿元(含7亿元)用于住房租赁项目,不超过3亿元(含3亿元)用于补充流动资金及偿还有息负债。
该公告显示,截至2020年9月末,发行人股东权益为740.61亿元人民币;合并口径的资产负债率为83.30%,母公司报表口径的资产负债率为90.87%;截至2020年3月末,发行人股东权益为749.70亿元人民币;合并口径的资产负债率为79.74%,母公司报表口径的资产负债率为84.02%;发行人2017-2019年度实现的年均可分配利润为26.55亿元(2017年、2018年和2019年合并报表中归属于母公司股东的净利润平均值),预计不少于本期债券一年利息的1.5倍。
据称,截至2020年9月30日,发行人资产总额4435.28亿元,所有者权益合计740.61亿元,资产负债率83.30%。2020年1-9月,发行人实现营业总收入252.71亿元,净利润32.03亿元。发行人2020年1-9月经营业绩良好,拥有优良的偿债能力。
责任编辑: zhuzhouloupanwan
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