上一篇
北京统计局:北京全年GDP为36102.6亿元 同比增长1.2%下一篇
首创置业4亿美元债券在新交所上市 利率4.65%1月20日,据本地媒体透露,上海市房管局召开紧急会议,商讨对策应对最近上海楼市摇号过热情况。
根据目前流传出来的文件显示,根据市局会议精神,严控过热现象,将采取一系列措施来防止新房认筹过热。主要限制措施有:
一、认筹比例不超过3:1。针对认筹比超过3:1的热销房源,要求剩余房源后期一次性全部推出来,且会严格审核形象进度(形象进度维持1/3);
二、项目认筹期间和房管局报备合作分销的机构,不能和中介联合操纵周边二手房价格;
三、在认筹期间,同一家庭,同一时间段全上海只能认筹一个楼盘,认筹金不得超过房屋总价20%。若为热销楼盘,适当提升认筹金比例,首套不超过35%,二套不超过70%,且摇完号一周内必须退回给客户。
四、针对开盘当天去化率超过90%的楼盘,认筹名单还需要提交房管局备案,且不得更名。(若为退房,1年内不得签约);
五、恢复单次上市面积3万方的政策(尾盘除外)。
除了对新盘认筹全过程进行调控,纪要文件在稳定价格方面也提出要求,将对新房预售价格审批从严,开发商需合理参考周边定价。针对价格低于市场价的楼盘,适当提升价格防止过热。
但随后另有媒体向上海市闵行区房管局相关人士求证,对方表示,没有收到相关通知,官方没有发文。
据悉,目前上海市局正在研究相关后续的调控政策,例如:离婚两年内不能买房,分批摇号政策等等。将视这两个月的情况而定,如果市场过热,大概率会落地。而在资金端,也将继续收紧资金监管,并委托银行监管。
责任编辑: zhuzhouloupanwan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
株洲2023年房价上涨还是下跌?想买房的快来看
22023株洲购房首付新规定来了!要买房的快看
3株洲2023首套房利率!买房要注意什么?
4株洲2023楼市政策最新消息!株洲买房限购吗?
5株洲普通住宅标准2023!买普通住宅好不好?
6株洲房价2023最新价格表!买房怎么选开发商呢
72023株洲哪个区买房最好?株洲买房推荐!
8株洲房贷利率最新消息2023年!公积金购房提
9株洲限购政策最新2023!株洲有哪些购房政策呢
102023年株洲二套房首付比例多少?购房补贴是
2023株洲哪个区买房最好?株洲买房推荐!
2023-10-20 15:57:19
速读!株洲商品房公摊面积国家标准2023
株洲房价走势最新消息2023,热门楼盘房价是多少?
大集锦!2023年株洲购入房产有哪些好选择?这些值得入手!
株洲房价4500-5000的新房排行,这些优质盘不容错过!
株洲外地人买房条件2023新规!株洲公积金贷款条件
公积金贷款买房要注意哪些问题?
置业指南:这些买房小常识你应该要知道
置业指南:购买二手房下面这六点你需要注意
置业指南:如何规避二手房定金纠纷你知道吗?
株洲2023年房价上涨还是下跌?想买房的快来看!
2023株洲购房首付新规定来了!要买房的快看
株洲2023首套房利率!买房要注意什么?
株洲2023楼市政策最新消息!株洲买房限购吗?
株洲普通住宅标准2023!买普通住宅好不好?