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美联料港山顶豪宅楼价今年会升5%至8%观点地产网讯:1月6日,据港媒引述消息指,香港“铺王”邓成波家族沽货全幢旧楼地盘套现。深水埗青山道245号旧楼减价3成至4200万港元沽出,每呎楼面地价约4167港元,据指原业主为“波叔”邓成波。
该旧楼位于青山道245号,楼高4层,周边有不少旧楼重建及市建区收购项目,楼龄约75年。市场消息指,该旧楼全幢原本以5900万港元放售,据悉最近以4200万港元沽出,减价三成左右,按照该地盘面积约1120平方呎、可建楼面约1万平方呎计算,每呎楼面地价约4167港元左右。
据指,地盘可透过“买壳公司”形式购入,原业主则为邓成波等人,早在2012年1月以2600万港元入,持货近9年,转手帐面获利约1600万港元。
责任编辑: zhuzhouloupanwan
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