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保利佛山争抢 77亿元布局映月新城里的拿地策略12月28日,上海土地市场网公告挂牌浦东新区临港6宗涉宅地,总出让面积561.34亩,总建筑面积76.52万平方米,总起价81.6亿元,预计于2021年2月3日-2月5日出让。
据观点地产新媒体了解,其中出让面积最大且起价最高的为自贸区临港新片区书院社区B0701地块,起价23.79亿元,楼面起价10502元/平方米。
该地块东至两港大道西侧绿化带,南至白玉兰大道北侧20米绿化带,西至S2路红线,北至黄华路红线、黄华港蓝线,出让面积113286.3平方米,容积率2,建筑面积226572.6平方米,地上建筑限高60米,住宅套数下限2158套。
根据出让要求,该地块须配建保障房占总住宅建筑面积10%,计22657.26平方米以上;全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上;地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%;此外,竞得人应按出让年限自持建筑面积不低于15%(计33985.89㎡以上)的住宅物业用于租赁。
此前12月24日,因仅1人报名,上海黄浦区豫园社区地块确定出让方式为挂牌出让,挂牌截止时间为2021年1月5日14点。该地块起价176亿元整,竞买保证金35.2亿元,起始楼面价89567元/平方米,已远超上海历年来出让地块的楼面起价。
责任编辑: zhuzhouloupanwan
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