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疫情之下，2020年株洲楼市怎么走？
株洲拼团购房158群（71）
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疫情之下，是株洲买房捡漏的好时机吗？
据克而瑞数据显示，1月中国房地产销售TOP100企业单月操盘口径销售额5097.05亿元，同比降低12%。1月份的数据尚且如此，想必2月的数据只会更差，更致命的是，我们不知道疫情何时才能结束。
当下，株洲的售楼部大都处在暂停营业的状态，虽说大多数房企都开启了线上卖房的业务，但对于房地产这种严重依赖线下交易的行业来说，作用真的微乎其微。
龙头房企还能凭借雄厚的资本和庞大的规模度过疫情，但那些中小房企，处境将会非常艰难，要么断臂求生，以价换量，要么不堪重负直至破产。
或许，接下来一段时间，会有不少房企推出各种各样的优惠来促进成交，从这个角度来看，这的确是一次不错的买房机会。
金融方面，2月3号和4日，人民银行已累计开展了1.7万亿的公开市场回购操作，向市场投放资金；2月7日，央行宣布针对企业端设立3000亿元专项再贷款，鼓励金融机构以低于贷款利率上限的利率发放贷款，中央财政按企业实际获得的贷款利率贴息50%，确保企业实际融资成本降至1.6%以下……
这些举措，无论是对中小企业还是购房者来说，都是不折不扣的利好：开发商融资、购房者贷款的成本都下调了，花的钱也就少了。
所以，个人认为，在房企熬不住降价、房贷利率下调的情况，买房成本会省不少，对于刚需而言，这次疫情危机背后蕴含着的，就是一次非常好的上车机会。
不过，从历史经验来看，这种捡漏机会可能转瞬即逝，就像03年的SARS和08年的金融危机一样，危机一结束，各项工作又会迅速回到正轨，根本不会给人反应的时间。如果你已经有意向的房子，一定要盯紧，看准时机就可以下手。
责任编辑： zhuzhouadmin
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