湘江公馆270°江景写字楼，打造一处理想生活的城市乐土。

什么样的写字楼对于企业来说称得上优质？核心区域的位置、成熟高端的商业资源配套、优交通条件，这三者构成一家名企选择写字楼时的“标配”。

这样的写字楼意味着能为企业主带来更多商业资源，人流、物流、财富流都将向这里。企业在这里汇聚，更快形成生态圈层，商务氛围浓厚，能够更好的提升企业商务形象和业务能力，从而获取到更优质的客户资源。

在株洲，可以满足人流、物流的写字楼产品不在少数，但写字楼本身就能兼顾企业形象、圈层、财富流、资源配套的产品，湘江公馆270°江景写字楼就是一个必然的选择。

地段为王 助兴发展

湘江公馆位于株洲市天元区滨江南路198号，项目雄踞天元大桥桥头，占据天元大桥河西桥头堡的绝佳位置，是株洲大桥与天元大桥之间最后一块地段。

项目位于中心广场商圈、长江商圈、神农城商圈三大成熟商圈交汇之地，同时与株洲最繁华的芦淞商圈隔江相望，城市繁华尽在眼下，满足办公生活一站式需求。

根据株洲市相关文件规定，将株洲市天元区天元大桥延泰山路与芦淞大桥延庐山路之间，滨江路与珠江路之间划分为株洲金融商务区（如图所示），且针对此区域的金融业将给予相关政策支持，而本项目正好位于金融商务区。

一线湘江景  享生态办公

江景也是有等级之分的，紧靠江边，距离江200米以内的，还有180度的观江的视角，这才叫一线江景；距离江500米以内的，只能远远地看江，视野普通的，就是二线江景；距离江在1000米左右的，只能隐隐约约看到江边，甚至有的楼被遮挡难以看到江面的，这种就是三线江景了。湘江公馆，尊享270度开阔瞰江视野，拥有的江景优势，无疑是株洲一线江景写字楼中的头排。

实景现房发售，即买即可入驻

对于相同品质、配套的写字楼来说，现房确实要比期房贵一些，但节省下来的时间成本更加关键。买现房绝对是更加符合成本核算原理的，也更符合企业发展的长远预期。

现房以实景呈现，可以到现场一一观察、考量、验证，感受更加直观，让企业主更为放心。普通人很难理解，品牌形象对一个企业来说有多么重要，企业经营，在很大程度上就是经营形象。现房写字楼，能让企业形象即刻升级，像高端现房写字楼，更能让形象达到前所未有的高度。

众空间百变 领航江畔商务

轻奢商务空间，灵活办公空间。湘江公馆建面约49-80㎡江景写字楼可自由组合，满足不同类型的商务功能需求。高级商务专用的空调系统、一线品牌芬兰通力电梯等现代办公设施，打造属于你的团队和商务战场，投资和自用都是明智的选择。

五业态抱团 助城市升级

湘江公馆揽括星级酒店、江景写字楼、复式大宅、高配带装修公寓及滨江商业体等高端纯粹业态，所筑皆为典范之作。

中国财经第一人吴晓波全力认可的三冠王亚朵酒店现已正式入驻湘江公馆写字楼，即将开业。亚朵酒店是一家依托住宿产业，全面发展电商、旅游、金融等领域，集文化、科技与新消费一体的轻奢型酒店。同时现还有洛克健身、沐天下足浴、金融机构等抢先入驻。

从品质人居到高端生态办公，再到缤纷商业，全面满足居住办公、吃喝玩乐购等多重需求，打造一处理想生活的城市乐土。