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房子烂尾了，房贷依然需要还！
株洲拼团购房187群（157）
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194人申请入群
一套200万的房子，在世界各国如何收房地产税？
香港和美国、日本在房地产税税收形式上虽然有所不同，但原则都是统一的，就是要将房地产税维持在一个公众可以接受的范围内，大致的范围就是家庭年收入或是支出的3%~5%。
比如日本，评估价格大约是市价的五至七成，此外，住宅用地200平方米以下的为“小规模住宅用地”，不动产税按课税标准额度的1/6征收，超过200平米的按照1/3，都市规划税则分别按照1/3和2/3。
如果一套用地不到200平的不动产，土地价值150万人民币，房子成本50万人民币，评估按照六成，则：
税费=200*0.6*1/6*1.4%+200*0.6*1/3*0.3%
最后可以算出，一年的税费为0.4万人民币。
在香港，一套200万房子的租金大约4万左右，如果自助，也税费为0.32万。
其实各个国家的税率仔细算算，都不算高。
责任编辑： zhuzhouadmin
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