买房选择全款还是贷款好？

一篇关于《房贷53万元30年还清，利息55万元，评论区又被攻占了》的文章引起网友们的热切讨论。众所周知，中国的房奴已经将近4亿，并且现在还有越来越多的人在选择贷款买房，所以这篇文章的话题真的戳中很多网友的痛点，其中有一位网友就评论说：我72万房贷，还款30年，总额要还157万！

针对上述情况，网友们在几天里时间跟帖数万条，其中一些观点也引起了一些网友共鸣。据有关数据统计，目前我国按揭买房的人数已超过4亿人，现代说法为“房奴”。所以，这篇文中的阅读者很多也是正在还着房贷的“房奴”们，文中主人公的这种情况也戳中了很多人的内心。事实上，面对不高的收入和高企的房价，大家都要面对的是“到底还要不要背负巨额的债务买房”的问题。

当前，随着房贷利率不断上升，全国首套房贷利率已经超过5.6%，超过基准利率14%，30年还贷下来，本金与利息差不多一半对一半。最重要的是，我们很多家庭在教育、医疗等方面开销都比较大，房贷是他们头上的一座大山。

那么银行的房贷利率上浮后，还贷压力加大，利息也加大，购房者还要不要贷款买房呢？我们一起看一看网友们怎么说：

观点一：在力所能及的情况下，贷款买房很有必要

贷款买房很正常，银行利息高也不奇怪，没银行的话，试问你家哪个舅子老俵愿意借几十万给你买房？

我有钱，我也可以借给亲戚，30年也没问题。一旦咱们谈及利息的事吧！借银行的钱，利息翻翻估计他都愿意，但是借亲戚的钱，利息是银行的一半他都觉得亏。这就是亲戚！

我去年贷款50万买房，要还的利息的确高于本金了，想想也心伤，但要住啊！没办法，只能咬咬牙买了。

30年房贷，现在觉得压力很大，利息很多，但是你的工资恐怕都翻了3-4倍，到时候你只会就觉得赚了，你还会在乎这利息？可笑了。我记得从08年到18年这10年左右，武汉市工资都翻了3倍多。08年刚出来找兼职，才4.5元一个。现在都是15-18块钱一个了。

物价上涨，工资也涨，但是房贷不涨啊！我同事2000年买的房，一个月还300元，感觉亚历山大，那时候他的工资才800多，现在7000多，还300跟玩一样。你在计算别人多出利息傻的时候，人家已经有房有车，你就算啥也不买存款20年，你会发现你还是一无所有，还是啥也买不起。

观点二：贷款买房就是傻

持有这种观点的网友也不少，他们说，有钱就全款买房，没钱就买小户型或者经适房，坚决不贷款买！他们认为，贷款买房并不能提高自己的生活质量，虽然可以提前住进新房，享受更好的物质条件，但是精神上的压力太大，每天一睁眼想到的就是房贷，心理上总是有点焦虑，不轻松不自由，并且不敢得罪上司，不敢丢掉工作，不敢创业，必须老老实实地上班，保证自己能拿到那一份微薄的工资。

其次，过去几十年房价飞涨，房子快速升值，但是现在供求已经趋于平衡状态，会不会继续升值还真不好说；还有个网友的评论更是一针见血，他说，那些鼓吹贷款买房的人总是说以后通胀增加，工资提高，事实真的如此吗？现实情况是，最近这几年通胀率极低，工资也基本上没有上涨！也许未来二十年内你还是拿着5000的工资还着3000的房贷！

在笔者看来，不敢买房承受利息，选择存款吃利息，其实是一种并不聪明的做法。还是那句话，作为一个在城里没有落脚之处的人，你买房了，房子是一笔大财富，首先你可以享受城里生活和工作机会以及家庭发展，这是买房带给你的好处，其次你还可以几年后把房子卖掉，享受一笔不菲的收入，这也是买房给你带的好处。