放宽人才落户购房条件对房产市场有什么影响？

发布时间： 2019-11-28 14:18:39

来源：楼盘网

如今各个城市外来打工者都比较多，不管是一线城市还是二三线城市，都存在很多外地户口的人，有些人在外地工作了一段时间之后，不管是生活还是工作都已经安定下来了，就会选择在当地购买房屋，而很多城市对于外来工作者都有一定的限制，如今多地放宽人才落户购房条件，具体包括哪些？

多地放宽人才落户购房条件

人才落户政策在早些年就已经开始实施，而最近，各个城市为了留住人才，开放了人才购房的条件，如上海市，对非本市户籍人才实行的购房政策包括：非本市户籍在上海买房以家庭为单位，每个家庭仅限购买一套住房，购房人或购房人的配偶在上海最近63个月内累积缴满60个月社保或者最近63个月内累积缴满60个月个人所得税税单(即工资税单)。

天津市为了鼓励人才来津工作落户，起草并试行了一系列的政策措施，措施中包括教育、落户、医疗等7大措施，为了支持在津购房方面，对承接北京非首都功能疏解的项目，户籍迁入天津市的职工，按照天津市户籍居民政策购房；对户籍暂未迁入天津市的职工，其家庭在天津无住房的，可在本市购买住房1套，不需要提供在津社会保险或个人所得税证明，所购住房需在取得不动产权证满3年后方可上市转让。

在2019年内，累计有150个以上的城市发布人才落户政策，相比2018年来说，同期相比增长超过40%，仅在2019年的9月份，就已经有超过30个城市发布了各种人才引入政策。

很多城市降低落户门槛、放低住房限购条件，其主要目的也是为了吸引人才，当然随着相关群体的购房需求被激活，对促进区域住房成交也大有裨益。

对房产市场有什么影响？

放宽人才落户购房条件对于房产市场来说也是有一定好处的，从目前来看，放宽人才落户之后，势必会对房产市场造成一个积极的信号，对于限购下的刚需族来说，接收到的购买房屋的资格，而年底这段时间，很多房企都会选择降价促销，在政策有所松懈的时候，有助于提高市场的成交活跃度，但是从长远的角度来看，降低落户门槛、放松人才限购条件，对房地产市场的影响还是比较有限。

以上就是关于多地放宽人才落户购房条件，以及对房产市场有什么影响的相关内容，今年的房产交易市场一直处于不温不火的状态，虽然房价还是稳着的，但是交易量却一直不太乐观，因此放宽人才落户购房条件或许对房产市场有一定的帮助，但是这仅限于刚需族，可能也不会有太大的效果。

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