株洲买房丨买房之前要搞清楚哪些问题？

发布时间： 2019-11-22 14:32:05

来源：楼盘网

平时没事的话，大家都会讨论一下当前的株洲房价，顺带吐槽一下现在的高房价，感叹购买房子太难了，虽然说株洲房价是大多数人都比较关心的，但是如果真要买房子的话，大家可不能只关注到房子的房价了，对于房子的产权性质，结构等都需要了解，毕竟现在的房子类型太多了，买房之前你都搞清楚了吗？

买房之前要搞清楚哪些问题？

1、开发商资质

购买房子的话，一定要选择资质好，证件齐全的开发商，要知道现在延期交房以及楼盘烂尾的情况时有发生，为避免这样的情况发生，购房者最好是选择资质好可靠的开发商。根据我国《商品房销售管理办法》规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订款性质的费用，即使你已经交了购房定金，也是可以要回的。

2、分清套内面积和建筑面积

不同的楼盘销售房子的方式也不同，有些房子是按照建筑面积销售的，有些房子则是按照套内面积销售的，现在开发商都是非常精明的，有些房地产开发商在售房的时候喜欢玩文字游戏，那么房屋面积上就很好做文章了。开发商很有可能在购房面积里将套内面积写成建筑面积，很多消费者稍不注意就会在这一条款上吃亏。

3、合理规划

买房之前进行合理的资金规划是对自己和家人负责人的表现，买房子并不是一时冲动就将自己手上所有的资金都用了，而是还应该考虑到今后的生活质量，盘算手中的资金能力，根据需求制定合理的置业预算和规划。有了资金框架，然后就根据家庭人口的居住需求来制定购房规划，买多大的房，在哪里买，预算够不够了。

买房子可以说也是一门技术活，因为涉及到的房产专业只是有很多，即使是购买新房有开发商帮忙办理很多手续，购房者也不能完全放心，要知道开发商也有不靠谱的，以上就是关于非普通住宅是什么意思以及买房之前要考虑哪些问题的介绍了。

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楼盘地址：天元区泰山西路与栗雨东路交汇处

楼盘电话：400-819-0325

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