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株洲买房丨轻松三招教您买到好房子似乎没有谁是不喜欢大面积房子的,所以在株洲买房子现在大多都喜欢一步到位,直接就奔着大房子去了,然而,大面积的房子缺点也不少,当然了,首当其冲的自然是价格昂贵,税费也是十分昂贵的,所以,对于住房来说,面积合计其实也很重要。虽然买大房子可以避免今后的一些问题,但是过大的房子也会增加我们的生活负担,那么在株洲买房房子的面积多少合适呢?面积大有什么优劣呢?
一、首先,我们来谈谈房子的大小
1、税费支出
众所周知,我国房地产征收的是契税,而契税最直接的影响就是房屋面积,所以如果我们买的房子太大,契税就要高很多,这无疑增加了购房成本,一般面积越大的房子,需交的契税就越高。虽然契税不多,但是省一笔是一笔,今后如果出售房屋,还要按照面积征收税费的。
2、家庭人口
我们买房就是为了让一家人住在一起,所以家庭成员的数量是一个重要指标。一般来说,三居室是我们经常选择的类型,而三居室有大有小,能在100平方米的小面积内满足基本生活要求,当然了,达到150平米以上也可以实现。
当然了,现在的购房主力军越来越年轻了,大多都是新婚小两口,如果说我们我们只是打拼的小两口,那么一套两居室也就够生活的了。另外,如果经济条件允许的话,也可以考虑一下小三居,毕竟也得考虑到孩子的问题,如果还有老人帮忙带孩子,那么大三居才合适。
3、经济能力层面
就这个方面来看的话,小编只能说,有能力选大房,没有能力就买小房子作过渡,千万不要硬撑着一步到位。因为买房只是支出的一部分,后面还有装修等等很多需要钱的地方,而这些费用加起来也不是一笔小支出了。
当然了,如果你觉得买小房子作过渡太麻烦,非要一步到位的话,小编的建议就是,也可以选择地理位置稍偏的地区,辛苦几年周边也就能发展起来了。
二、那么,选择大房子有什么利弊呢?
买大房子最大的好处就是可以一步到位,这样一来,你就完全可以省去以后换房的麻烦,也可也满足大家的生活需求,空间也舒适,而且居住体验感也会十分好,除此之外,功能也更加齐全,
首先就说总房价贵,现在是以面积来计算房价的,所以越大面积的房子,价格越高也是正常的;其次装修更贵;最后还有,大家千万别忘了入住后要交物业后,北方那边还有取暖费等,这些费用也要高出不少。
以上就是本文的全部内容了。对于有钱人而言,买大面积的房子,自然是想买就买的,但是,对于普通购房者而言,如果在自己的经济条件下买到适合面积的房子,这就困难多了,所以说,我们在选择房子的面积时,还是要按照自己的需求来选择,不可盲目求大。
责任编辑: zhuzhouadmin
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