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房产的土地使用权到期如何处置?9月2日上午,岳阳市岳阳楼区商住用地迎来竞拍,地块出让面积为92523平(约139亩),起始价为3.72亿元,楼面价2235元/平。
地块规划为商服、城镇住宅用地,计容总建筑面积≤166541平方米,其中住宅建筑面积≤162630平方米,商业建筑面积≤3331平方米,物管用房面积≥500平方米,公厕面积≥80平方米;建筑密度≤28%;容积率≤1.8;绿地率≥35%;建筑限高≤36米。
最终,由长春澳瀚房地产开发有限公司近底价3.79亿元将该地块收入囊中,溢价1.88%,折合楼面价约2276元/平。
长春澳瀚房地产开发有限公司成立于2013年6月7日,由长春澳海房地产开发有限公司控股51%,杭州渝澳投资控股有限公司控股29%,长春兴澳建筑工程有限公司控股20%。
澳海控股创业于1998年,是一家以房地产开发为主,集建筑施工、设计、园林、广告、物业管理、贸易、楼宇智能化、旅游开发于一体的综合性公司。公司的开发足迹遍及浙江、苏州、重庆、奉节、长沙、怀化、银川、长春、沈阳、锦州、抚顺以及澳大利亚堪培拉等十余个城市。目前,在长沙有澳海澜庭、澳海谷山府、澳海望洲府等项目。
宗地位于龙山管理处范围内,赶山路以南。东侧紧邻湖南师范大学附属南湖学校,附近还有南湖新区畈中小学以及湖滨学校;地块周边的住宅小区有岳阳美浓小镇、碧桂园、保利中央公园、德馨园、玉鑫南湖星城(在建)、岳阳宏润家园、清华苑小区等。
责任编辑: zhuzhouadmin
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