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2019年个税抵扣细则:首套房确定“认贷”每月可扣除1000元!

发布时间: 2018-12-24 15:50:34

来源: 国税总局

分类: 本地楼市


个税专项附加扣除暂行办法公布了。这意味着,在2019年1月1日起你又能多拿一笔钱了!六项专项附加扣除中就有两条对于我们购买首套房还在还贷中的,或是目前还在租房的,或是即将贷款买房者来说都是一个利好的福利。

根据新个人所得税规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,按照每月1000元标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月(也就是最长不超过20年)。

这条规定中所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。经夫妻双方约定,可以选择有其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

同时,住房租金专项附加扣除中规定,如直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市。每个月按照1500元标准定额扣除。

除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口大于100万的城市,则每月按照1100元标准定额扣除。

除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口小于或等于100万的城市,则每个月按照800元标准定额扣除。

具体规定,纳税人在主要工作城市没有哦自有住房而发生的住房租金支出可以按照以上标准定额扣除。而纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。纳税人无任何受雇单位的,主要工作城市为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。

延伸阅读:

新个人所得税法,六项专项附加扣除分别是子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金及赡养老人这六大项。

工资薪金个税该怎么算?

实际到手工资=税前收入-三险一金-基本减除费用-专项附加扣除-依法确定的其他扣除*适用税率-速算扣除数

责任编辑: lmh

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