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买房须知 你知道房子应该朝向哪方比较好吗?下一篇
买房小知识 你了解阳台都哪些类型吗?我们都知道买房子嘛,那肯定是要买个南北通透的好户型。但是差不多或是所有的置业顾问都会跟您说,我们这边的房子户型就是南北通透。但是什么才是算的上真正的南北通透的户型呢?那您就需要懂一些基本的知识再结合户型图去辨别真假。
所谓的南北通透的房子就是指,客厅和饭厅在一条直线上,形成正南正北方向,两边相对都有窗户可形成空气对流,同时也对房子的采光也有着更大的优势。总而言之,天南北通风,有利空气流动性,每个屋子都有窗户,住起来房子才会明亮,户型布局才比较合理。
总结来说,真正能称的上是南北通透的户型的话,您只需要记住以下这三点,就能轻松的辨别出哪些是“伪”南北通透的房子了。
第一点:客厅餐厅是否南北相同
拿到户型图后先看下客厅是否有直通南向阳台,客厅是否直通餐厅,餐厅是否直面北向阳台,两个厅中间是否受墙面遮挡,是否会影响到通风。
第二点:进深短但不影响采光
室内普遍呈短进深和大面宽的格局,这种整体的采光面会比较好,因为这样会显得室内会比较敞亮。
第三点:房间是否分居南北
户型图中的房间位置是方位是否分居南北,其中主卧、次卧、卫生间与厨房等,如果还有其他房间比如书房与儿童房,你只要看下它们是否是门对门,只有门对门的房间里的窗户才能通风顺畅。
责任编辑: lmh
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