十一黄金周给你一份看房指南书

发布时间： 2018-09-26 16:34:15

来源：株洲楼盘网

分类：本网原创

随着十一小长假即将到来，越多的购房者也开始有时间可以好好的去各大楼盘实地去看房了。那么在我们准备去看房买房的时候应该要怎么去看呢？这边小编整理了一份关于看房指南书，希望能帮助到你们。

选择看房的地段

选择房源最好不要固定在一个地段，先大概的了解每个区域的平均价位，选择自己可以接受的心理报价范围，转换各种思路选择置业地址。

实地查看楼盘周边配套设施

选择好一个或者多个楼盘项目后，实地去考察项目周边人文环境、周围的生活商业配套设施、交通情况怎样、有没有文娱、体育休闲场所、有没有医院、学校、幼儿园等公共设备、附近有无工厂等，不要一味的听信卖房者夸大的吹捧之词。

了解真正的价格

这里的价格并不是所谓的均价、套内建筑面积价格、整套价格。而是你选所选房屋的实际价格，这样你才知道你需要花多少钱买下这所房子。因为不同的户型不同的楼层的房子价格都不一样的。

选择最适合的户型面积大小

并不是房子越大越好，因为房子面积越大空间利用率低的话就会显得空旷，同时你需要支付的物业等方面的支出也会增加。关键是要看房子的户型设计分布是否科学合理，一个好的房子户型是需要合理地配置了起居室、卧室、餐厅等功能。比如好的户型一般都是南北通透、动静明显功能划分等等。建议多看几个楼盘，一定要选择适合自己的好户型。

了解房子公摊面积

每个套房的面积的总和都是由实际套内面积加上公摊面积的，你必须弄清他们所指的房子面积是否是包含了公摊面积。公摊面积是指公共建筑面积，其中包括公共走廊、门厅、楼梯间、电梯间、候梯厅等。购房者买房时，一定要注意公摊面积是否合理。一般是购买的房子面积越大，公摊的面积也越多。但也并不意味着公摊面积越小越好，因为如果走廊门厅太窄或者太小也会影响业主居住者的舒适体验感。

责任编辑： lmh

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