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长租市场的长远发展，离不开适度创新的金融化
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长租公寓的“规模战”是否会停止？
不管是圈地需求，还是资本催生，许多企业还没有整理清楚，便开始规模扩张。问题在于，在面对盈余难，监管压力的背景下，长租公寓的“规模战”是否会中止？
在采访中，业界普遍认为，在当前规模为王的共识下，长租公寓规模扩张的步伐虽会有所放缓，但不会中止。欧阳捷给出的解说在于：大企业资金相对富余，长租公寓出资相对较少，保持必定的规模扩张不是很难，“尽管现在不挣钱，但现在不占位，未来可能就无位可占。”
不过，值得沉思的是，随着长租公寓规模快速扩张，管理半径的扩展，提高长租公寓的管理功率，是一大要害。徐瑞东表明，管理人员的生长和储备的速度，很难跟上规模扩张的速度。他指出，运用工具提高管理效率是较可行的方法，在这一过程中，还需求特别注重客户的资金安全问题。
清华大学房地产研究所所长刘洪玉在长租市场峰会上就指出，长租市场中心还在于，怎么做好租借企业应做的事，怎么去有效管理、管控风险，包含处理好租户、业主以及承租房子间的联系，构成行业规范并用于行业自律。
事实上，长租公寓仍处于产业链初期，仍需求各部门完善行业标准，“咱们原来是风口上的猪，现在成为风口上被烤的猪，很难过，咱们仍是乳猪，太小。”甘伟如此表明。
责任编辑： liujiansheng
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