行业应构筑安全底线，确保租客健康权益不受损害

近来，长租公寓的空气质量问题引发大众广泛重视。日前，自如方面回应，9月1日已完成全国九城20603间第一次租借房源的下架。并承诺9月24日开始，一切第一次租借房源配置完成后，有必要同时满足空气质量经权威机构检测合格且空置30天以上才能上架租借。

新装修房子确实普遍存在空气质量问题。处理这一问题，需要从施工管理、建材质量等上下产业链进行全方位的考虑。但是，长租公寓甲醛浓度超标既有行业性问题，也与其长租公寓模式有关。不少长租公寓从房东手中收房，从头进行装修，为了完成利益最大化，最大限度缩小房子空置期，从而导致甲醛浓度超标，影响租户健康。

企业寻求利益无可厚非，正因为有寻求利益的冲动，企业才有动力去改善服务质量，更好地满足消费者需求。长租公寓在处理租房信息不对称、产品和服务错配方面的前进无须多言，它在客观上揉捏了黑中介生存空间，降低了租房者的危险，改善了寓居体会。但是，长租公寓在追逐利益的一起，还应构筑安全底线，确保租客的健康权益不受危害。不管是行业痼疾，还是商业模式，都不能为企业的安全责任开脱。

关于言论的批判和质疑，企业不要抱着冤枉和受害的心情，而应该以痛定思痛、知耻然后勇的决心，深刻反思企业的价值排序问题，最终该把消费者的安全放在什么位置。并以切实有效的办法，比方严格管控建材质量、延伸房子空置时刻、增加空气净化环节等守住安全底线，保障消费者的租住安全。只要安全得到保证，快捷、舒适等其他优势才有意义。

随着租赁市场的发展，各类长租服务渠道漫山遍野冒出来。市场份额大的长租服务渠道，所承当的责任更大，遭到的重视度也更高。而中小型租房渠道的资质、服务品质良莠不齐，存在的问题可能更严峻，也易被忽视。比较而言，大渠道可能会更重视声誉，也更有压力和动力来改善服务，但这种行动究竟归于企业行为，无法掩盖整个市场。

关于租赁房子的安全质量监管，迫切需要国家加快完善租借行业的立法，明确租借行业的准入条件、退出机制和赏罚办法，清晰监管主体。就空气质量问题，租借房应该采用怎样的环保规范、应该运用怎样的装饰和家具、装修后应该空置多久才能租借等都亟待清晰和规范。

此外，不得不承认的是，甲醛超标问题并不完全是长租公寓一方面的责任，自住房子装修也可能出现这类问题。有研究显示：在抽取的100套中密度家具样板中，检测成果有59套甲醛超越国家有关规范，超支率高达59%。因而，还有必要从源头进行管理，加强建筑装饰、家具等上游生产环节的监管。