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截至6月末,个人房贷总额突破20万亿元下一篇
亚太区房地产投资总额创历史新高 高达810亿美元9月10日,华夏幸福基业股份有限公司发布公告,宣布2018年非公开发行公司债券(第一期)的13亿元现已完成发行,票面利率为7.4%。据悉,本期债券发行期限为3年,到现在已完成认购缴款。
到现在,多家上市房企发布了2018年8月份业绩。归纳今年以来的成绩数据,上半年房企盈余能力进一步提高,行业集中度进一步提升;同时,企业整体融资成本继续上升。
克而瑞地产研究中心近来发布的统计数据显示,8月份,受监测的85家房企累计融资总额为744亿元,同比下降23%,环比下降7%。数据显示,不只当月融资总量同环比双双下降,且较于2017年平均水平整体下降了33%。
从企业来看,8月份,融资总量最高的企业为金科集团,融资总量82.4亿元,该企业首要经过银行贷款、信托贷款及资管公司贷款等其他非标方法进行融资。单笔融资额最高的一笔融资为泰禾集团8月23日为子公司进行的信托担保贷款,金额接近50亿元。
2018年1月至8月,典型房企融资总额7390亿元,同比减少9.0%。其间,10大标杆房企融资总额同比减少35.46%。此外,中小型企业融资更为困难。
2018年上半年,在金融系统风险监管趋严的背景下,房地产企业传统融资途径结构性收紧,但资产证券化等途径融资规模快速上升,对中小房企以及快速扩张的部分房企影响较大。
值得一提的是,今年以来,在房企融资途径占比较大的公司债发行规模坚持低位,新发持续低迷,且多为之前批准。尤其是,6月以来先后出现多家房企陆续间断发行公司债。
责任编辑: liujiansheng
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