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房地产税法将在2018年3月至2023年3月间提请审议
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中国商务部投资促进事务局发布《2018商业地产投资促进报告》
我国商务部投资促进事务局9月8日在厦门发布《2018商业地产投资促进报告》。该报告分析认为，2018年以来，在微观政策的影响下，我国商业地产投资愈加趋于理性，拿地、投资、新开工的项目数量均呈回落趋势。
同时，品质化商业项目经过品牌输出“轻资产”形式向三四线城市下沉，一方面助力品牌商业地产企业减轻资金压力，完成项目的快速复制；另一方面，关于当地中小房企的商业地产开发质量起到提高效果。
《2018商业地产投资促进报告》包含五部分内容，即2017年商业地产投资的微观状况、商业地产投资开展的区域研讨、首要商业业态的投资及开展状况、龙头商业企业投资状况和典型案例、商业地产行业的发展趋势以及面对的机会与挑战。
该报告指出，商业地产行业发展窘境首要表现为融资难。2018年房地产行业传统融资途径显着收紧，房企不得不寻求多元化融资途径。融资门槛提高、批阅流程长等要素导致的拿地难，也是制约商业地产发展的重要要素。
此外，部分城市的商业地产企业还将面对着供应过剩、竞争剧烈、运营能力缺乏导致的去库存压力。
报告还对未来我国商业地产的发展趋势进行了研判。报告认为，行业整体发展趋势向好。
在报告中，这一研判是基于以下因素作出：消费升级、“五大幸福产业”及数字化技术迭代将赋能商业地产创新发展；新业态、新物种、新品牌激起商业创新活力；场景极致的创新业态，将成为推进商业地产内容革新的主力军，形式呈现多样化趋势；科技元素和生活场景搭建受追捧。
责任编辑： liujiansheng
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