按揭贷增速放缓首尾差距大

发布时间： 2018-09-06 14:36:56

来源：葫芦岛楼盘网

分类：国内动态

据统计，26家上市银行本年中期个贷业务中的住宅按揭贷款余额共20.74万亿元，较2017年年末的19.29万亿元仅增长了1.45万亿元，增幅为7.52%，而2017年中期较2016年年末的增幅则为10.89%。

从绝对值来看，涉房贷款中，住宅按揭贷的余额仍远远高于对公开发贷的余额，并且在银行的贷款业务中占有重要地位。26家上市银行中，建设银行和工商银行的按揭贷规模均超越了4万亿元，分别为4.5万亿元和4.28万亿元。中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、成都银行、兴业银行、招商银行、交通银行的按揭贷款占比均超越了20%。此外，共有9家上市银行的按揭贷余额超5000万元。不过，也有少量银行对于按揭贷兴趣不大，到本年中期，上市银行中按揭贷余额最低的仅为12.29亿元，与建设银行首尾相差3660倍。

此外，上市银行纷纷表示，上半年住宅按揭贷款“落实房地产市场调控要求，严格履行差别化信贷政策，重点支持居民购买自住宅需求”。

“现在所说到的差别化信贷政策，首要聚焦于首付比例和实际执行的利率价格，而上一年以来的房贷利率上行关于银行来说也是比较理想。别的，银行还能综合营销这部分客户，所以银行对于住宅按揭业务整体上还是十分积极的”，上述股份制银行人士表示。

融360大数据研究院此前发布的《2018年7月中国房贷市场报告》显示，2018年7月份，全国首套房贷款平均利率为5.67%，相当于基准利率1.157倍，已连续上涨19个月；同比上一年7月份首套房借款平均利率4.99%，上升13.63%。二套房贷款平均利率为6.03%，较上月上涨3个BP，整体涨幅低于前一个月。

责任编辑： liujiansheng

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 073182865806。