佛系90后的“买房经” 你get到了吗？

株洲楼盘网(6月23日讯)佛系青年，是很多活在当下90后的自我调侃。佛系90后的核心信条是“都行，可以，没关系”，哪怕是买房这样的人生大事。他们是与生俱来的乐天派，认为“房乃身外之物，生不带来死不带去”，能买上当然好，买不上租房也不错，就当是苦行禅修罢了。一句话概括就是：有地方住就好，买和租都行。

这种“无欲无求”的购房观，实则反映了佛系青年们工资水平远远赶不上房价涨幅的无奈现实。很多90后还处于事业起步期，花销不小收入却有限，绝大部分人买房都要依靠父母的经济支持;再加上社会对“啃老”一词的讳莫如深，让不少佛系青年们只能消极逃避或等待，错过了买房的良机。

其实，适当的佛系有利于缓解生活压力，但房子终归还是要买的。最大的90后目前已经28岁，也到了该成家立业的年纪了。

俗话说“居者有其屋，安居方乐业”，虽然“奉房成婚、无房不嫁”这种价值观并不值得倡导，但就目前的趋势来看，买房是结婚的重要物质保障。婚房婚房，鸟类首先也要筑个巢搭个窝才能过活嘛。

株洲紧邻长沙省会城市，加上长株潭融城，株洲房地产的投资价值就更大了，株洲房价也是处于上升的状态。虽然株洲房价上涨但并不影响株洲购房人们的热情，毕竟随着房价上涨的事城市的快速发展，相信我们的大株洲也是越来越好。

相比北上广深等一线，以及杭州、成都、武汉等同水平城市，株洲房价总体而言还是可以接受的;社会经济水平在高速发展，株洲房价维持在相对低位，这也与调控政策的密集出台，和主管部门的大力整治密不可分。

对于佛系90后们，株洲楼盘网小编的建议是咱刚需能买就买，现在调控政策“给力”，趁着保刚需的政策福利拿下房票，解决人生一大事不失为明智之举。但买房态度可以佛系，选房细节却不能“随性”，不然居住体验难以保障不说，还有可以招致不必要的维权和法律纠纷。

对此，株洲楼盘网小编认为我们选房时不光要实地探查，认真听取置业顾问的讲解，还要充分考虑开发商品牌、房屋结构与质量，价格与经济实力，区域配套和交通，以及社区环境等诸多因素，多看几家多进行对比分析，找出适合自己的房子。

终于要买房了，这些问题要留意：

1. 交通便利，计算好出行成本：没有公交地铁，其他方面再好也白搭，孩子上学、自己和爱人上班城市也不现实;

2. 配套齐全，计算好生活成本：购物、餐饮、金融、教育、医疗等各方面的需求能否满足，直接决定居住者的生活品质;试想下方圆两三公里啥也没有，住在这种“荒郊野外”还不如回乡下农村便宜买块地自己盖房子;

3. 环境优雅，计算好物业成本：小区周边有没有公园、河湖、山体等，依山傍水的一大优势是随时可以跑跑步、散散心，愉悦身心;绿化情况如何，车位比、人车分流方面规划合不合理，区域治安好不好，物业服务周不周到，都是要考虑的。

但有一点，房屋面积大小的选择，则是因人而异。楼盘君认为，经济实力有限又追求生活品质的单身宝宝们可以多看看小户型住宅或公寓;买婚房的小伙伴可以借助父母，先搞定一套90-100平的小三房，等收入稳定后再考虑改善需求。

买房之前，我们要注意以下几点：

1. 保持征信良好：两年内连续3次或累计6次逾期将直接拒贷，这一点主要是针对习惯超前消费的“宝宝们”，信用卡虽好，可不要刷爆哦。尤其是要记准账单日和还款期，千万不要因为自己的粗心大意被拒贷，这可就得不偿失了。还有的“宝宝”对花呗、借呗、微粒贷等“有想法”，这也是不行哒，现在信息全国联网，非银行借贷违约同样会影响征信哦!

2. 筹备购房资格：目前非长沙本市户口要提供连续2年的社保或纳税证明，特定人才除外，也就是说想要在长沙买房，落户是必要的。在此楼盘君要提醒大家，以往通过买格子铺、制作虚假证明等“旁门左道”不可取，一经发现将被“拉黑”，直接取消购房资格!

3. 补习买房知识：全装修价格目前不含公摊，公共部分装修计入毛坯价格;完全产权与集体产权问题，小产权房不受法律保证;购房合同方面，提前了解合同范本样式，特别是房屋面积、结构，交房时间与标准，价格计算方式，购房者的权利义务等，以免被坑。