上一篇
北京:重点新城、生态涵养区将建一批示范校下一篇
养老驿站越建越多但专业运营缺失本报讯(实习生 邹坤)北京土地市场的竞争正趋于理性。昨天,位于朝阳区豆各庄乡的1宗共有产权房用地成交,另两宗位于丰台的地块因竞价期内无人提交竞买申请而流拍。虽然这并非北京首次出现土地流标,但丰台这两宗地块由于提前绑定了4.3万元/平方米的未来房屋售价,拟建设的房屋被称为“最贵共有产权房”而颇受关注。
昨天成交的地块为朝阳区豆各庄乡水牛坊村1306-635地块R2二类居住用地、1306-636地块A8社区综合服务用地。土地面积约5.5公顷,总建筑规模约8.8万平方米,该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房,销售价格为36000元/平方米(含全装修费用)。最终中铁房地产集团北方有限公司以16.8亿元竞得,溢价率为12%,成交楼面地价为25406元/平方米。
另有两宗丰台区花乡白盆窑村共有产权住房用地因竞价期内无人提交竞买申请而流拍。这两宗地块土地面积约11公顷,总建筑规模约30万平方米,挂牌起始总价为92.36亿元,共有产权住房销售价格锁定为43000元/平方米(含全装修费用)。
专家分析认为,两宗地流拍的主要原因,一是由于地块规模较大,总价较高,资金需求量较大。同时成交时点恰逢年初,大部分开发企业全年的投资计划尚未确定,因此现阶段拿地都较为谨慎。二是政府释放了2018年住宅用地继续扩大供应的信号,且政府工作报告已经确定今年1200公顷的土地供应规模,市场对土地供应的预期较为稳定,企业觉得还有较大的选择空间。整体而言,北京房地产调控作用明显,土地市场竞争也趋于理性。
责任编辑: liujiansheng
下一篇
养老驿站越建越多但专业运营缺失热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
株洲2023年房价上涨还是下跌?想买房的快来看
22023株洲购房首付新规定来了!要买房的快看
3株洲2023首套房利率!买房要注意什么?
4株洲2023楼市政策最新消息!株洲买房限购吗?
5株洲普通住宅标准2023!买普通住宅好不好?
6株洲房价2023最新价格表!买房怎么选开发商呢
72023株洲哪个区买房最好?株洲买房推荐!
8株洲房贷利率最新消息2023年!公积金购房提
9株洲限购政策最新2023!株洲有哪些购房政策呢
102023年株洲二套房首付比例多少?购房补贴是
2023株洲哪个区买房最好?株洲买房推荐!
2023-10-20 15:57:19
速读!株洲商品房公摊面积国家标准2023
株洲房价走势最新消息2023,热门楼盘房价是多少?
大集锦!2023年株洲购入房产有哪些好选择?这些值得入手!
株洲房价4500-5000的新房排行,这些优质盘不容错过!
株洲外地人买房条件2023新规!株洲公积金贷款条件
公积金贷款买房要注意哪些问题?
置业指南:这些买房小常识你应该要知道
置业指南:购买二手房下面这六点你需要注意
置业指南:如何规避二手房定金纠纷你知道吗?
株洲2023年房价上涨还是下跌?想买房的快来看!
2023株洲购房首付新规定来了!要买房的快看
株洲2023首套房利率!买房要注意什么?
株洲2023楼市政策最新消息!株洲买房限购吗?
株洲普通住宅标准2023!买普通住宅好不好?