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市区白天禁运建筑垃圾- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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磁浮线要修 向阳北路周边一地块地价创记录
交通引领城市发展,轨道交通线的建设,让沿线片区迎来开发机遇。记者昨日从市公共资源交易中心获悉,我市规划待建的轨道交通1号线(磁浮线)周边地块,土地成交较为活跃,其中向阳北路周边一地块,以46922万元成交,折合每亩310.59万元,刷新我市商住用地出让的历史记录。
市公共资源交易中心相关负责人介绍,该地块土地挂牌起始价31272万元,在10天竞价期间内,竞价高达288次,最终被某知名房产开发商以46922万元(折合每亩310.59万元)拿下。该成交价高出起始价15650万元,溢价率高达50.04%。
哪些因素促使该地块溢价率高达50.04%?市公共资源交易中心相关负责人给出的解释为:该地块附近规划有磁浮线经过,或许也是推动溢价的一个重要因素。
据株洲轨道交通近期规划建设方案,磁浮1号线一期工程近期将率先实施。记者查阅规划资料发现,成交地块附近(430铁路专用线与向阳北路交汇处西侧),设有磁浮王塔咀站(规划暂定名)。
业内人士分析指出,地价是房价涨跌的晴雨表,开发商拿地价格走高,表明未来楼市大幅降价情况很难发生。不过,从目前土地成交整体情况看,株洲房产开发土地成本尚处在合理区间。
责任编辑: hixi
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