使用住房公积金贷款买房须知

发布时间： 2017-05-05 10:59:22

来源：楼盘网

分类：政策法规

使用公积金贷款买房是新一代购房者的最佳选择，相比商业贷款，公积金贷款更受买房者欢迎。商业贷款的利率非常高，公积金贷款的利率相对比较低，这大大减轻了购房者的压力。很多人还不了解公积金贷款买房的流程，接下来就跟着小编一起来看一看。

住房公积金贷款买房现状

公积金贷款买房的利率比较低，是很多人的首选。最近，记者收到了一则爆料，准备在东莞买房的陈先生原本以为可以使用公积金贷款买房，享有一定的折扣，却被告知不能使用公积金购房，这让陈先生不知如何是好。楼盘的销售人员告诉记者，该楼盘一般不支持公积金贷款买房，只支持商业贷款买房，这样资金的回流速度比较快。记者根据这条线索进一步调查，发现全国各地都有楼盘不支持公积金贷款买房。

住房公积金贷款买房注意事项

购房者如果遇到不支持公积金贷款买房的楼盘，可以拨打当地的政府热线，向公积金办事处的工作人员反应情况。开发商拒绝购房者使用公积金贷款买房本来就是一件违法的事，购房者应该积极维护自己的权益，向政府部门寻求帮助。很多城市为了方便购房者使用公积金贷款买房，开通了很多绿色通道，绿色通道主要针对首套房的贷款，在两年内就可以生效，不需要多付任何费用。市民要想指导本市的绿色通道可以登录住房公积金管理中心的官方网站进行查询。很多购房者担心本地的住房公积金贷款额度是否会发生明显的变化，专家告诉我们，各个城市住房公积金的额度是不会发生太大的变化的。如果购房者的住房公积金贷款还不够买一套房子的话，购房者不妨选择公积金贷款和商业贷款结合的形式。也有很多市民向媒体反映，很多公司为员工缴存的住房公积金并不高，他们也不知道这是否属于违规的行为，专家给出了肯定的答复。任何不按时为职工缴存住房公积金的企业都是违法的，职工可以向有关部门举报违法的企业，为自身争取权益。很多企业的住房公积金缴存制度并不完善，这跟员工维权意识淡薄也有很大的关系。

住房公积金贷款申请流程

各个城市发放住房公积金贷款的时间都是不同的，申请者要留意本地区的放贷时间，以免延误购房时机。购房者准备申请住房公积金贷款时，可以先了解相关政策，再到住房公积金办事处办理，这样可以做到事半功倍，也能更加顺利地申请到贷款。

责任编辑： jingjing

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