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公摊面积过大势必降低房屋性价比 买房别忘了关注公摊下一篇
株洲楼市周报第七十一期
图片来源于网络
房产交易类名词是指购房者的买卖房屋、过户以及产权登记时,所涉及到的专用词语和常用语。那么,对于这些常见的交易类名词你了解多少呢?
1、什么是“五证”?
房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称"五证"。其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
2、什么是“两书”?
“两书”是指《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
3、什么是商品房?
商品房俗称大产权房,是指开发商通过招标、拍卖、挂牌等有偿转让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,按市场价出售。
4、什么是公寓?
公寓为集合式住宅的一种,中国大陆成为单元楼或居民楼,港澳地区称为单位,指的是一种生活设施齐备,但是只占建筑一部分的居住形态。公寓可能户主自行购买的,或者自业主租入的。公寓是商业地产中最为广泛的一种地产形式。可分为小型公寓、花园公寓和高层公寓等。
5、什么是商铺?
商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺,其概念范畴不仅包括零售商业,还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产,盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室,以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。商铺作为交易的场所,从百货、超市、专卖店到汽车销售店都是规模不等的商品交易场所。
责任编辑: zhuzhou
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