在长沙都买不起房 背后的真相居然是……

长沙楼市最近很热。“合肥炒房团来了”轰轰烈烈，“公积金新政”外地买房蠢蠢欲动，“梅溪湖房价跳涨”惊天动地，“日光盘频现”火爆抢房，长沙楼市的热闹局面一直在持续。

进入9月，长沙楼市新房成交量高位运行，连续两周突破5000套，来自长沙市住房和城乡建设信息中心的数据显示，上周(2016.09.11— 2016.09.17)长沙市内六区新建商品房网签5533套，55.22万平方米，套数环比上升4.55%。其中，内六区住宅网签4864 套，51.18万平方米，套数环比上升0.64%;内六区住宅网签均价为6734元/平方米，环比下跌2.26%。

正因为楼市销售火爆，长沙楼市出现“房慌”。“对不起，我们现在没房卖，等我们下次开盘再来”“不好意思，我们房子卖光了。”……诸如此类的话，成了置业顾问每日重复次数最多的话语。

房价傲娇上涨

鉴于此，小编只想长叹三声，在新一线城市长沙安个家也会这么难?这时候天空飘来一个字“穷”!此时，专家跳出来说——"当你的收入与房价持平的时候就可以买房!"(有网友要不淡定了，对专家亮出獠牙："下班后你别走!")据央视统计，2016长沙平均薪资5996元，长沙新房均价已经迈出“7”字头大关。可见，平均月薪不够买上一平房子的大有人在。长沙房价虽然整体增长缓慢，但房价似乎每天都刷新历史记录。而大部分人的工资增速是远远赶不上房价的涨速的。

十年来，长沙房价在一轮轮调控洗礼下“步步高升”，据长沙市住房和城乡建设信息中心，最近一周(2016.09.11—2016.09.17)内5区住宅均价已达7241元/平方米，相较十年前的均价2691元/平方米，长沙十年房价共上涨169%。“金九”期间，部分楼盘一夜之间单价上涨1000元/平方米的比比皆是，甚至有楼盘月涨超4000元/平方米。随着房价的上涨，单纯依靠劳动收入的人群，恐怕还是付不起购买家庭的第一套住房首付。

到底哪些人在抢房?

那么，问题来了，到底是谁在这里疯抢房子?小编掐指数了数，大致有那么两类。

第一，啃老族，毕房族：不知何时起，出现了一个奇异的团体，江湖人称之“毕房族”，曾经不买房的90后成为了历史。作为一个学生，哪来的钱买房?咱爸妈有钱啊，爸妈表示“以后房价越来越贵，早买早省钱。就算不住，房子可以出租，也有一笔固定收益。”这种恐慌性需求造就了“毕房族”的横空出世。业内人士表示：如今的90后继85后之后，成为楼市不折不扣的“主力军”。毕业季点燃了楼市的7、8月，“毕房族”让长沙的淡季不淡。

第二，炒房族。据《三湘都市报》报道，从6月开始，长沙至少有700多套房被合肥炒房团“抢”购。相比合肥的限购及高房价，长沙仍处在价格的洼地，房价有上涨空间，投资潜力巨大。全民炒房风险的趋势越来越强。这两天一新闻刷爆了媒体，“两套房拯救一家上市公司”，扣除房的因素，房价仍然涨得吓人。与其说是两套房拯救了一家上市公司，不如说是全民炒房拯救了一家上市公司。

回首长沙十年房价变化，“涨”已经成为长沙楼市的主旋律。纵观这十年的长沙城市变化发展，不禁感慨万千。开公司可能倒闭，炒股可能套牢，各种诈骗必定进牢房，只有买房是妥妥的不赔。