上一篇
买房房贷批不下来 之前付的首付款能退吗?下一篇
购房指南:刚需族切记要做一名机智购房者!买房本来就是一件难度不小的事情,对于购房小白来说,这件事就会变得难上加难,今天房天下就为各位购房小白整理出不得不注意的九个要点,赶紧来看看吧。
第一点:预售证 预售证是开发商拥有预售资格的重要证明,没有预售证的房子是千万不能购买的,否则就会后患无穷。所以,去售楼处的时候别忘了看看开发商是否有预售证,其他证也得有,它们通常会被摆在售楼部明显位置。
第二点:样板间 样板间是一个楼盘的脸面,也是购房者买房的重要参考,因此开发商会尤其重视,但也正是因为如此,样板间往往藏着不少猫腻。所以,样板房最多仅限看看,不要过于相信和被迷惑,因为你是不会透过精美的装修看到什么问题的。
第三点:定金和订金 不少开发商都会打出“交XX抵XX”的优惠活动,这时你就需要问清楚,你交的到底是定金还是订金。定金和订金不同,前者是不可退的,后者才可以退还。
第四点:开发商的信誉 开发商的信誉也是一个重要的参考标准,越是有信誉的开发商,购房者的权益才越有保障。因此,在买房之前,去网上搜搜开发商名字,查询开发商以前开发的楼盘情况,了解清楚开发商的信誉如何。
第五点:楼层 楼层的选择是购房小白必须学习的一课,因为一旦选到不好的楼层,你的生活质量便会下降。通常来说,总层数的三分之一到三分之二处的楼层都是不错的选择。
第六点:户型 好户型的首要标准就是方正,再者就是南北通透,所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流,还有一点就是有合理的功能分区。
第七点:物业费 物业费是一笔不小的费用,千万不能稀里糊涂就交了,你一定要问清楚物业的资质等级以及收费标准,还可以去了解一下不同楼盘物业管理的收费标准,做到心中有数。
第八点:合同 合同上的内容一定要全面,因为它是保障购房者权益的必要证据。如果置业顾问向你承诺了很多东西,你别忘了把这些承诺落实进合同里,以免最后都无法实现。
第九点:经济能力 对自己的经济能力进行评估,不仅包括你目前的实际收入,还包括你接下来三至五年内短期的工作发展潜力以及未来十年至二十年后可能的职业安排。
责任编辑: zhuzhou
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
株洲2023年房价上涨还是下跌?想买房的快来看
22023株洲购房首付新规定来了!要买房的快看
3株洲2023首套房利率!买房要注意什么?
4株洲2023楼市政策最新消息!株洲买房限购吗?
5株洲普通住宅标准2023!买普通住宅好不好?
6株洲房价2023最新价格表!买房怎么选开发商呢
72023株洲哪个区买房最好?株洲买房推荐!
8株洲房贷利率最新消息2023年!公积金购房提
9株洲限购政策最新2023!株洲有哪些购房政策呢
102023年株洲二套房首付比例多少?购房补贴是
2023株洲哪个区买房最好?株洲买房推荐!
2023-10-20 15:57:19
速读!株洲商品房公摊面积国家标准2023
株洲房价走势最新消息2023,热门楼盘房价是多少?
大集锦!2023年株洲购入房产有哪些好选择?这些值得入手!
株洲房价4500-5000的新房排行,这些优质盘不容错过!
株洲外地人买房条件2023新规!株洲公积金贷款条件
公积金贷款买房要注意哪些问题?
置业指南:这些买房小常识你应该要知道
置业指南:购买二手房下面这六点你需要注意
置业指南:如何规避二手房定金纠纷你知道吗?
株洲2023年房价上涨还是下跌?想买房的快来看!
2023株洲购房首付新规定来了!要买房的快看
株洲2023首套房利率!买房要注意什么?
株洲2023楼市政策最新消息!株洲买房限购吗?
株洲普通住宅标准2023!买普通住宅好不好?