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株洲1968户住房困难家庭下月将入住保障房8月24日,记者从天元区城管局了解到,今年,天元区将对金锦花园、荣华居、汇达花园等25个小区实行改造,前期筹备工作正在进行中,本月有望全面开工。
小区改造要满足两个条件
原天元区城管局院落(无名),去年就已经列入改造计划,但由于当时业主意见不统一,不愿意成立业主委员会,改造工作搁浅。“小区要改造,要满足两个条件,一是基本达到物业管理或业主自治的条件,二是小区业主愿意承担一定的物业管理费用。”天元区物管办副主任袁良鸿介绍。
经过沟通,该小区的业主们达成了一致意见,业主委员会正在成立当中。接下来,将重点提升小区的绿化率、落水管,屋面防水系统也将得到改造。
康华小区有近400户居民,停车难已经成了“老大难”。“针对这个问题,届时,会有一些绿化带改造成停车位,大树都会保留。”袁良鸿说,除此之外,将会装上门禁和监控,提高安全度,让小区档次上台阶。
提质改造后,物管费将适当提高
政府安排专项资金对小区基础设施进行改造和维修,基本的改造内容13项,具体包括改造、维修疏通排水系统;整修路面;维修、增设楼道灯和路灯;适当安装健身、休闲设施等。每个小区的改造内容,将根据小区实际情况而定。
记者了解到,去年,天元区在全市率先启动老旧小区物业管理全覆盖三年计划,3年内对80个老旧小区进行基础设施改造并引进物业管理。去年已完成天台小区一期、水陌华庭、政华新村等25个小区的改造。
已完成物业覆盖工作的小区,其收费标准都较上一年度有明显提高,其中涨幅最高的是建工局宿舍(无名),每月每平方米从0.2元涨到1元。
责任编辑: zhuzhou
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