买房子注意事项：最基础的三大要素！

发布时间： 2016-03-29 15:29:17

来源：新浪房产

分类：其他楼讯

作为一个买房新手，到底应该怎么买房。一般情况下人们看房时总会关心许多因素：户型、地理位置、价格、优惠、物业费……买房是件痛并快乐的事。

很多人很早就开始看房，跑前跑后快把房定了，最后选房没选好，楼层选高了，这个后悔啊。这件事情告诉我们，买房之前一定要想好自己想要的是什么，同时也要避开那些不好的楼层。

买房子注意事项：1、扬灰层真的不要买

9—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，如果周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是9-11层之间。

买房子注意事项：2、楼间距太小的不能买楼间距

顾名思义，就是两栋楼之间的水平距离，它能够直接影响的就是采光。楼间距与小区的容积率密切相关，楼间距越大，容积率越小，居住舒适度越高。

买房子注意事项：3、极端楼层不要买

极端楼层通常意义上的底层和顶层，这类楼层一般不被买房者看好，大家都认为底层采光不好，过于压抑;视野差，看不到什么景观。对于高层：高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

综上所述，总结买房要买密度比较低也就是楼间距比较大的楼盘，这样不仅居住环境舒适而且光照时间也比较长;其次，选好楼层很重要，极端楼层和扬灰层是不能购买的;最后为了老人考虑，最好选择楼层偏低一点的南北通透的四室。

相关阅读：

为了给置业者正确的购房指向，株洲楼盘网重磅推出【株洲购房400电话大全】，为大家解答各种购房问题，提供株洲楼盘最新动态，为购房者提供最便利的服务。【查看株洲购房400电话大全】

同时，为了解答大家房贷问题，提醒大家各种房贷的注意事项，让大家快乐购房，合理还贷，株洲楼盘网特为购房者提供了房贷专题。【查看楼盘君教您看房第四期】

房产知识：房贷能否提前还房贷如何提前还?

买房贷款注意事项：看懂4点少走弯路！

责任编辑： zhuzhou

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 073182865806。