新华桥西一出租方起火房东需要承担责任吗

发布时间： 2016-03-28 10:05:00

来源：株洲晚报

分类：本地楼市

前天中午12时许，记者赶到现场时，体育路消防中队的消防武警正准备撤退。消防队员告诉记者，起火原因还有待调查。

欧阳女士：我租住在新华桥西原桥东饭店居民宿舍楼五楼，中午的时候卧室起火了。我怀疑是电线老化引发火灾，但房东不愿承担任何责任。如果我们重新租房，原来付的租金也拿不回来了。

失火的这栋楼是筒子楼。欧阳女士家有三间房，进门第一间是厨房，第二间很小，放了些杂物，最里间是卧室，也是失火的房间，临街。

“我们夫妻在火车站附近卖早餐，早上5点多就出去了，4岁的儿子和19岁的女儿在家。听儿子说，起火时他正在睡觉，他姐姐在卫生间。发现起火后，他一边喊姐姐，一边跑出房间。”欧阳女士说，“靠窗户位置的衣服里有现金，是我这一个月做生意赚的钱，来不及存银行，都被烧了;被烧的还有一台电视机，是几天前花1800元买的……”

“我从卫生间出来时，看到起火的地方就在窗户边，那里只有一个插座。”欧阳女士的女儿说。

房东白先生说，这是一栋老房子，建于1984年左右，他是从别人手里买下来的，“我买下来以后，没有对房子进行改造，也没有换过电线。”

“这肯定是电线老化引起的火灾，但房东不愿意承担任何责任，就连重新将墙刷白的钱也不愿意出。”欧阳女士说，房子今年8月31日到期，他们已经付清了租金，如果另外租房子，先前支付给白先生的租金也拿不回来了。

律师：划分责任前要确认起火原因

湖南卓进律师事务所律师何向前分析，在划分事故责任前，要确认起火原因。如果是租户使用可移动的电器失火，租户应该承担全部责任;如果是房东提供的房屋存在安全隐患，那就应该由房东和租户按比例承担事故责任。

此外，就算是电线老化引发火灾，租户也要承担责任，因为使用人要有基本的安全意识，要注意房屋存在的安全隐患。

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