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30个城市 楼市成交量创下7年同期新高！
在传统春节淡季的2月，30个城市的楼市成交量创下7年同期新高。尤其是在月末，很多城市出现恐慌性购房，推高了市场成交量。
30个城市当中，北京、上海、广州、深圳四个一线城市的楼市成交面积同比增幅由1月的12.0%扩大至33.6%，二线代表城市由1月的17.5%扩大至36.9%，三线代表城市则由1月的-2.8%扩大至14.6%。二线城市领涨。
中原地产市场研究部发布的54城市楼市成交数据也印证了这一趋势。该数据显示，2月最后一周(2月22日-2月28日)，中原监测的54个城市合计签 约住宅达到了6.2万套，环比前一周平均涨幅高达68%。
其中最火爆的是二线城市，环比涨幅高达92.4%，一线城市涨幅达到了78%，而三四线城市则只 表现出春节后的惯例恢复。
成交量骤然升温的同时，二手房价也出现明显的上涨。中原二手住宅价格指数显示，2月份上海二手房价环比涨7.9%，深圳环比涨2.3%。而此前的1月份，上海和深圳二手房价环比分别上涨6.1%和6.7%。
其中，2月上海二手房价月涨幅更是创下近10年的单月最高，仅次于2005年3月。在中原地产首席分析师张大伟看来，上海已经接棒深圳，成为房价“领涨”的一线城市。
当然，张大伟也指出，上海宝山出现集中过户现象，事实上是由于契税政策改变后导致的，不少排队人群是之前成交的客户缴存契税，而非新入市 的购房者。但这一现象被媒体放大后，反而成为多地恐慌性购房的导火线。
在张大伟看来，本轮的楼市行情的源头可以总结为“三四线楼市吃药‘去库存’，但一二线楼市‘高烧’”。
2016年春节之后，中国一二线楼市出现一波明显的上涨行情，日光盘频频出现，二手房价也出现“跳升”。
上海某房地产研究院2日发布的一份统计数据显示，2016年2月份，某研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1100万平方米，同比 增长31.4%。
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株洲楼盘名称（芦淞区） |
参考价格 |
楼盘地址 |
报名热线 |
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4300元/㎡ |
芦淞区高家坳小学正对面 |
400-098-8800转669957 |
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百江御城· |
3988元/㎡ |
株洲百江房地产开发有限公司 |
400-098-8800 转 57497 |
|
福鑫南郡 |
4500元/㎡ |
芦淞区庆云山路288号 |
400-098-8800 转 24308 |
|
5100元/㎡ |
株洲市人民路与芦淞大桥交汇处 |
400-098-8800 转 36249 |
责任编辑： zhuzhou
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