中科伟业：准备在株洲房地产行业大展拳脚

发布时间： 2016-03-01 09:55:21

来源：株洲新闻网

因2008年全球金融危机引发的房地产调控，深圳受挫。在2008年中，房地产形势进一步恶化，中科伟业管理层当机立断，借助在广东服务的开发企业多数为湖南籍人士的机会，进入湖南株洲、怀化、郴州、衡阳等城市，开拓策划顾问业务。早年，株洲建设路的圣马可广场、天元区的红星·美凯龙这两个项目当时就是张勇操盘的成功案例。

年前茶陵湘赣汽贸城的热销再次点燃了他对株洲房地产市场的激情，准备在株洲房地产行业大展拳脚。因为株洲也是中科伟业布局华南、华中、华东区域战略的重要站点。目前，中科伟业与栗雨湖周边的高档住宅、建设路的旧城改造、湘赣汽贸城、隆信物流园、株洲碧桂园等项目进行联合销售。

“我很看好株洲，不然我不会来株洲。”张勇表示，株洲现在创新产业升级，有很大的发展潜力。株洲和宁波、常州、无锡、芜湖这些城市有共性。

第一，深厚的产业基础。中车、中联重科产业链企业等一大批产业支撑。

第二，株洲供求短时间失衡。以前经济活跃开发商扎堆、导致供大于求。但是这两三年土地供应少了，通过内循环，供求会逐步平衡。

第三，株洲是一个富裕城市。第四，人口基数大。简要概况就是“上山下乡”：“上山”就是县级区往市中心置业;“下乡”就是外出务工的返乡置业。

张勇认为，十年河东、目前十年河西，未来10年清水塘生态新城。未来有两个热点区域，第一个是天元区，是株洲未来的CBD，商务、政务、金融的聚集区。

第二个就是清水塘生态新城。以前的一些重污染的企业已经逐步搬迁，毗邻临湘江、邻近天元区，交通便利。滨江大道优化，景观优美。跨江发展是一个城市发展趋势，如上海的黄浦江，广州的珠江、惠州的东江、长沙的湘江，都是成功的案例。

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