株洲房地产知识：买房注意事项之品牌事件！

目前，2015秋季株洲房交会马上就开始了，各种五花八门的优惠楼盘令人目不暇接。加上数据显示，9月份株洲房价又降了，你还持续观望吗？还是抓紧时间买房吧！当然买房前要好好脑补一下买房注意事项中的品牌事项了。

下面株洲房产网小编就来和大家说说买房注意事项中的品牌事项吧。

【要不要选择品牌开发商】

关于到底是否选择品牌，这个问题实际上见仁见智，但是一般来说，买房时除注意地段、配套、交通等基本要素外，开发商品牌也需要纳入考虑范畴。

由于塞浦路斯部分小型开发商或不良开发商和国内个别移民公司绑定，大幅抬高房产价格，投资人可能购买到高出市场价格两三成的高价房，有些开发商甚至一房多卖，投资人购置完房产却没有通过评估，移民申请也面临失败。

知名品牌开发商作为公众企业，根基深厚，长期生活在媒体的聚光灯下，偷工减料是轻易不敢去碰的，楼盘烂尾的情况也不太可能发生，加上自身的品牌效应，其后期溢价空间往往更大。

虽然品牌开发商的房价比周边小盘高，但历史经验证明，相同片区，品牌小区数年后能与周边的株洲楼盘拉出每平米数百欧元以上的价差。因此，如果自身预算许可的话，还是建议选择知名品牌开发商的房产。

【选择品牌房企 实力有保证】

目前，活跃在这组楼市里的，一部分是全国性大品牌开发企业，比如万科等知名品牌成为购房者关注的焦点，另一部分则是本地实力开发企业，本地株洲房地产开发商多年来的品牌信誉也是购房者信任的关键。

对于购房者来说，选择品牌开发商就意味着品质的保证、升值的潜力以及未来入住后的完善服务。

【谨慎选择房地产品牌】

株洲房地产项目的品牌之于购房者，等同于名校对于学子的意义。对普通老百姓来说，用积攒多年的积蓄置业，当然要买套称心如意的房子，而最简单有效的方法就是选择品牌房企的项目。

纵观当前房地产市场，品牌已经成为决定消费者下单的重要因素，品牌开发商的产品在品质、保值、增值方面的优势，更是坚定了购房者的信心。因为“品牌”体现的是企业更好的资金实力、更强的产品营造能力、更精细的管理能力，以及在市场火爆时给产品带来更高的升值潜力，和在市场低迷时更好的抵抗风险的能力。

开发商的综合实力、口碑信誉是购房者衡量一个好开发商的标准。业内人士建议，购房者要多方打探，从开发商的市场占有率、工程工期进度和资金入手，基本能了解开发商的综合实力。另外，购房者可以通过相关媒介调查开发商的口碑，了解开发商曾经发生过哪些纠纷，如何处理及处理后的评价。

最后，可以到开发商已开发的小区实地考察，看小区的整体品质、规划及环境。与小区内的住户进行沟通，从侧面了解产品品质和物业管理等方面。通过一圈的考察，相信购房者对开发商的品牌能够有一个彻底的了解，届时再决定是否购买其楼盘也不迟。

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