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不动产登记将会对房地产产生的四个影响！
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中国房地产市场或正处于大变革的前夜！
值得注意的是，今年1-5月，全国土地出让收入达到创纪录的22251亿元，同比涨幅达45.9%，无论是金额还是增速都创下了历史同期新高。
中央用心良苦、千方百计的去库存政策，可能在未来两年又将面临新一轮的住房库存上升期，其根源在于地方政府对于房地产的偏爱成就了土地财政的“尾大不掉”。
这种时代背景下，加上上述种种迹象，或许意味着房地产市场正处于大变革的前夜。
对于普通购房者而言，需要重点关注以下几方面政策动向或趋势：
首先，上海、广州等一线城市、“摇号抢房”的六大二线城市(杭州、南京、西安、武汉、成都、长沙)、因人才政策导致人口净流入压力较大的城市(天津、郑州等)，出台与深圳相类似的“二次房改”方案的可能性较大，这将改变这些城市房地产市场的预期。
其次，人口净流出、人口老龄化、产业竞争力偏弱的三四线城市，这一轮的棚户区改造接近尾声，房价持续上涨的动力也将不复存在。
最后，不动产登记平台全国联网之后，全国范围内开征房产税成为必然趋势，2020年前后出台的可能性较大，那些在全国异地持有且空置的住房持有者，需要有在全国范围内缴纳房产税的心理准备。
责任编辑： tll
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