6个买房误区要注意 株洲热门楼盘报道！

今天株洲楼盘网小编分享给大家6条买房时容易遇到的误区，希望大家引起注意，能买到真正好房。

买房注意事项1、买涨不买跌

大众传播学很好的发现了这种心理，并被开发商予以利用，在房地产市场上，很少有理性的购房者，房价越上涨，购房者越蜂拥而上抢房，于是乎各种奇葩抢房新闻被曝出。可是谁曾想过，房价越高距离顶点也就越近，下跌的风险也就越大。

买房注意事项2、攒钱买房

这里说的攒钱买房是指攒足够的钱来降低月供，甚至有人精打细算，存够全款再买房，殊不知在当下的中国收入永远也赶不上房价，贷款买房，适度杠杆是良好的投资方式。换句话说，那些想在房价下行时买房的朋友们，是否又会被“买涨不买跌”的心里左右呢?

用银行贷款买房绝对是只赚不赔的，即使有全款的能力也不要全款买房，剩余的钱拿去投资稳健性产品，只要收益率超过了支付的利息就是赚。

买房注意事项3、图便宜

价格和质量是相辅相成的，价格便宜的房子成本就低，成本低的房子质量能好到哪里去?房子贵有贵的理由，长远来看，贵的房子升值反而更有保障，这是因为贵的房子投入的成本更高，比如地段好的地方拿地成本更高，物业服务更周到等。

买房注意事项4、广告传单

不知道大家有没有注意到这样一个细节，大多数广告传单上能联系到他们的只有业务员用红戳留下的联系方式，剩下全是关于这个项目的卖点，更有甚者，根本看不到项目名称等字样，如果你被“洗脑”了，就只能打上面的电话咨询了，下一步等着你的将是销售员更深层次的“洗脑”。

买房注意事项5、送面积

送面积是老手段了，通常都是在阳台、露台、、入户花园、飘窗等地方钻建筑面积规范的空子。虽然这部分面积被开发商包装成“赠送”，但实际上这些面积中有部分是购房者应得的，而另一部分赠送面积则属于开发商侵占公共面积(入户花园等)，根本没有产权保障。如果街区制实行了，这部分可能真的被收回了。入户花园的空间，开发商用栅栏圈起来的供一层住户使用，但工商部门认为涉嫌违法搭建。

买房注意事项6、暗示投资回报

在新广告法出台后，开发商一般不敢公开承诺回报率了，我们在买房时应根据自己的理性需求，不能被开发商带着走。现在的刚需购房者大多有自住和投资的的双重需求，至于房子未来升值状况，购房者自己应该有清晰的判断。

看完了买房需要注意的事项外，也顺便看看株洲楼盘网小编推荐的楼盘吧！说不定就有适合您的！

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楼盘地址： 株洲市云龙管委会旁

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配套设施：

学校：职教城、项目自配幼儿园、小学、中学

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项目简介：

项目占地约为2000亩，总建筑面积约为150万平方米。1.8公里一线磐龙湖景光，15万平米国际生态商业、20万平米社区生态园林、5000平米休闲双会所、24座景观设计、7大娱乐设施，它集购物、休闲、娱乐、居住、商务、酒店等各类功能复合、高度集约的综合建筑，湖泊、河滨、主题广场三重生态园林体系。

项目定位于打造株洲市首个立足两型理念的绿色建筑人居示范社区，在项目设计阶段就把“两型社区”列为项目建设目标。其中实现住宅建筑绿色建筑星级目标，会所绿色建筑三星级总体目标。2012年磐龙生态社区项目获得国家建设部“双百科技示范小区”称号，2013年获得湖南省“绿色建筑创建项目”称号。

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